Cho thuê nhà 30m2 12cHuỳnh Văn Nghệ, Phường 15, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Tân Bình, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở & THPT Bạch Đằng (190m), Công viên Nguyễn Sỹ Sách (1018m) và Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (961m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng, nội thất đầy đủ, gần các tiện ích lớn và giao thông thuận tiện, lý tưởng cho sinh sống hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trong khu vực này trung bình khoảng 4-6 triệu đồng/tháng cho các căn hộ nhỏ hoặc nhà hẻm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ chung cư
Nhà mặt tiền

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 20-50 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân hoặc nhóm nhỏ.

Mức giá thuê 3.7 triệu đồng/tháng cho căn nhà diện tích 30 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh, nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận các tiện ích lớn trong khu vực.

Vị trí thuận tiện để sinh sống hoặc kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng, gần các tuyến đường chính
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là cá nhân hoặc gia đình nhỏ, hoặc các nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.