Cho thuê nhà 35m2 141A đường Trần Nhân Tôn, Phường Hòa Hưng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 10 có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 3 phòng ngủ phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình.

Vị trí: Gần Bãi Cỏ (67m), Trường THPT Nguyễn An Ninh (130m) và B's mart (290m).

Tiềm năng: Mặt tiền đường lớn, không gian thoáng mát, phù hợp cho kinh doanh hoặc văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Shop online — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc tại trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 400.000 - 600.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và các hoạt động thương mại.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng
Cửa hàng kinh doanh

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp mới hoặc mở rộng quy mô.

Mức giá thuê 15 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 35 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận khách hàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, shop online hoặc các công ty cần văn phòng trung tâm.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.