Cho thuê nhà 64m2 270/1/11 Lê Đình Cẩn, Phường Bình Tân, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm sinh viên.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 64 m² với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (587m), Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông A (681m) và siêu thị Túi Giấy Giá Rẻ (542m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với kết cấu 1 trệt, 1 gác suốt, có thể cải tạo thêm để tăng giá trị cho thuê.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 7 triệu/tháng cho diện tích tương tự.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 8 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 64 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà cho thuê thường có giá cả cạnh tranh hơn so với các căn hộ chung cư nhờ lợi thế:

Không gian sống rộng rãi hơn
Thích hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn
Tiện nghi đầy đủ và linh hoạt trong việc sử dụng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm sinh viên.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.