Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Huyện Nhà Bè, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 26 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 360/6/34A Phạm Hữu Lầu, Xã Phú Xuân, H.Nhà Bè, TP.HCM
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=65 "Main image")
Cho thuê98 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê98 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
+3
Nhà
Cho thuê
360/6/34A Phạm Hữu Lầu, Xã Phú Xuân, H.Nhà Bè, TP.HCM
18 triệu/tháng
trên MOSO
77
Mã BĐS:6UJGV8
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 162 m²
- Số tầng
- 1 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 18 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🚀 NHÀ C4 PHẠM HỮU LẦU NHÀ BÈ - 2 MẶT TIỀN HẺM XE TẢI - KINH DOANH TỐT 🚀
✅ Diện tích: 6,5m x 25m. Nhà sạch đẹp, vào ở/kinh doanh ngay.
✅ Kết cấu: 2PN, 1WC, sẵn 2 máy lạnh, sân rộng mênh mông.
✅ Vị trí: 360/6/34A Phạm Hữu Lầu. 2 mặt hẻm trước sau, hẻm xe tải lưu thông dễ dàng.
✅ Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh, làm kho hàng sạch, văn phòng công ty, xưởng may nhỏ...
💰 Giá: 18.000.000 VNĐ/tháng (Có giá ưu đãi cho khách thuê lâu dài).
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhà Bè
Khu vực Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường kết nối đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt bằng tại đây trung bình khoảng 18 triệu VNĐ/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm cho thuê
- Kho hàng
- Văn phòng nhỏ
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Việt Hồng
1.2kmTrường Tiểu học Phạm Hữu Lầu
1.4kmTrường Trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu
1.6kmGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Nhà Bè
1.7kmGần công viên
Công viên KDC Belleza
1.8kmĐánh giá mức giá Nhà tại Huyện Nhà Bè
AI
Mức giá thuê 18 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 162 m² tại Huyện Nhà Bè nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.
Nhà hẻm cho thuê thường có giá thấp hơn mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian và sự riêng tư:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng
Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Nhà Bè để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Nhà Bè thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Nhà Bè để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Nhà Bè
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.