Cho thuê nhà 150m2 96/26 Đ. Tôn Đản, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² với 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở chung.

Vị trí: Gần Siêu Thị Hoàng Quân (406m) và Trường THPT Nguyễn Văn Linh (1390m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 3PN-3WC, không gian thoáng mát, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng nhỏ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê muốn tận dụng vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 4 là một trong những khu trung tâm phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 150.000-200.000 VNĐ/m² mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ dịch vụ
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt gia đình hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá thuê 16 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 150 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian riêng tư và yên tĩnh, phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là các gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn tận dụng vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.