Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Liên hệ môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Quận 9 cũ, Thành phố Thủ Đức

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 128m2 Bùi Thị Trường, Phường Kim Long, TP. Huế

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà hẻm Bùi Thị Trường Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức – 6 phòng ngủ, giá 95 triệu

Hết hạn

1/7 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Bùi Thị Trường Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức – 6 phòng ngủ, giá 95 triệu — Hình 1

Hết hạn

Cho thuê nhà hẻm Bùi Thị Trường Quận 9 cũ, TP. Thủ Đức – 6 phòng ngủ, giá 95 triệu — Hình 2

Đã hết hạn

Nhà

Cho thuê

Bùi Thị Trường, P.Long Bình, Q.9 cũ, TP. Thủ Đức

95 triệu/tháng

87 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:UYPXPS

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Bùi Thị Trường, P.Long Bình, Q.9 cũ, TP. Thủ Đức, diện tích 128m², 6 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 95 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 128 m²
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

Thanh Vân

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T9/2026

Xem lãi suất

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 6PN | Phường Long Bình, Quận 9 cũ

Giá chào:95 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 128 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hưng Bình (893m) và Phố Thương Mại (1717m).
Tiềm năng: Nhà 6 phòng ngủ, 8 phòng vệ sinh, thiết kế hiện đại, có thể sử dụng cho nhiều mục đích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê nhờ vị trí và thiết kế tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🏡 Cho thuê nhà phố The Manhattan Glory – Vinhomes Grand Park ✨ Hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp 🛏️ 6 phòng ngủ – 8 phòng vệ sinh 💎 Thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay 🌳 View thoáng đãng, phù hợp để ở, làm văn phòng, spa, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp 💰 Giá thuê: 95 triệu đồng/tháng (có thương lượng) 📞 Liên hệ chị Vân: *** để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hưng Bình

893m

Trường Tiểu học Long Bình

993m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng

1.1km

Gần siêu thị

HiepDoanShop

1.8km

King Food Mart - S10.02 Vinhomes Grand Park

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Phố Thương Mại

1.7km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận 9 cũ

Mức giá 95 triệu cho bất động sản diện tích 128 m² tại Quận 9 cũ nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê cao hơn nhà trong khu vực khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình lớn hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu51 3 - 5 triệu47 5 - 10 triệu45 10 - 20 triệu40 Trên 20 triệu26

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 9 cũ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 9 cũ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 9 cũ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 9 cũ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9 cũ, Thủ Đức

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Nhà

95 triệu/tháng

Bùi Thị Trường, P.Long Bình, Q.9 cũ, TP. Thủ Đức

128m²

Cho thuê nhà riêng tại Bùi Thị Trường, Phường Kim Long, TP. Huế

Bùi Thị Trường, P.Long Bình, Q.9 cũ, TP. Thủ Đức

Thông tin chi tiết