Cho thuê nhà riêng tại 279/10/4/12 Bùi Thị Xuân, Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM
Cho thuê
1/8 ảnh
Cho thuê
+5
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
279/10/4/12 Bùi Thị Xuân, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, TP.HCM
13 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:8D01Q3
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 279/10/4/12 Bùi Thị Xuân, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, TP.HCM, diện tích 240m², 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Đông Bắc. Giá thuê 13 triệu/tháng.
Mô tả
🔹 **Vị trí:** Tân Hạnh, Đồng Nai, gần ngã tư Bình Trị, Dĩ An
🔹 **Diện tích đất:** 80m²
🔹 **Diện tích sử dụng:** Khoảng 240m² (3 phòng ngủ, 5 WC)
🔹 **Hướng cửa:** Đông Bắc
🔹 **Hệ thống nội thất đầy đủ gồm:** 3 giường tủ, 3 máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, sofa, bàn ăn, nước nóng lạnh, năng lượng mặt trời
🔹 **Đường trước nhà:** Đường nhựa 7m, vỉa hè 3m, rộng rãi
🔹 **Tiện ích:** Đậu ô tô trước nhà thuận tiện
🔹 **Loại hình:** Nhà phố liền kề, hẻm xe hơi
🔹 **Chiều ngang:** 4.5m
🔹 **Chiều dài:** 20m
🔹 **Giá thuê:** 13 triệu/tháng, đặt cọc 2 tháng (tổng cọc 26 triệu)
🔹 **Pháp lý:** Sổ đỏ đầy đủ
🔹 **Tình trạng nội thất:** Đầy đủ, sẵn sàng vào ở
🔹 **Phù hợp:** Thuê để ở gia đình
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
90 m²
Diện tích sử dụng
240 m²
Chiều ngang
4.5m
Chiều dài
20m
Hướng cửa chính
Đông Bắc
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
5 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Bình, Thành phố Dĩ An
Giá chào:13 triệu(~144.44 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 240 m² với 3 phòng ngủ, 5 WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Bình (1352m), Chợ Tân Bình (1123m) và Công Viên Icon Central (1215m).
Tiềm năng: Nhà 3 phòng ngủ, 5 WC, nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở, trong khu vực dân cư yên tĩnh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Bình
1.1km
Chợ Thông Dụng
1.3km
Chợ Đông Thành
1.7km
Gần trường học
Trường Tiểu học Tân Bình
1.4km
Trường Trung học An Phú
1.8km
Trường Trung học cơ sở Tân Đông Hiệp
1.9km
Gần công viên
Công Viên Icon Central
1.2km
Khu di tích Hố Lang
1.8km
Gần trung tâm thương mại
Ch Xanh
1.9km
Đánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Dĩ An
AI
Mức giá 13 triệu cho bất động sản diện tích 90 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thuê hợp lý nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người đi làm.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Dĩ An
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Dĩ An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.