Cho thuê nhà riêng tại Bùi Thị Xuân, P.1, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
+3
Nhà
Cho thuê
Bùi Thị Xuân, P.1, Tân Bình, TP.HCM
45 triệu/tháng
23 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:RGQ9DJ
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
250 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
20m
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
4 phòng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ HẺM XE HƠI BÙI THỊ XUÂN, PHƯỜNG 1, QUẬN TÂN BÌNH
- Diện tích: 4m x 20m
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh
- Diện tích sử dụng: 240m²
- Phù hợp làm văn phòng công ty nhỏ – vừa, kinh doanh online, studio, hoặc gia đình kết hợp làm việc và sinh hoạt
- Giá thuê: 45 triệu/tháng
🔹 Liên hệ: MỸ CHI để xem nhà và tìm không gian thuê phù hợp
👉 Đặc biệt: Hỗ trợ toàn bộ danh sách căn hộ trên chothuenha.com.vn với nhiều lựa chọn hot khu trung tâm – inbox để nhận danh sách phù hợp nhất
Nhà xây dựng kiên cố, bố trí hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình đông người hoặc mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú. Các phòng có diện tích vừa phải, dễ dàng sắp xếp công năng, đảm bảo không gian riêng tư, thoáng đãng và tiện nghi.
Vị trí nằm trong hẻm xe hơi rộng rãi trên đường Bùi Thị Xuân, phường 1, Tân Bình, xe ô tô ra vào thoải mái, thuận tiện di chuyển và đậu xe trước nhà. Khu vực dân cư ổn định, an ninh tốt, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, trường học.
Từ nhà dễ dàng kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Quận 10 và sân bay.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.