Cho thuê nhà 101m2 đường 16, Cư Xá Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực văn phòng, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 101 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hòa Bình (134m), Chợ Hoa Tươi Đầm Sen (375m) và Công Viên Văn hóa Đầm Sen (437m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho văn phòng công ty.

Phù hợp: Văn phòng, Không gian làm việc — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc yên tĩnh và riêng tư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, hợp với người làm văn phòng.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15-20 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Văn phòng nhỏ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho mục đích thuê để ở hoặc làm văn phòng.

Mức giá thuê 17 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 101 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian riêng tư và yên tĩnh, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình cần không gian rộng rãi.

Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân hoặc gia đình muốn có không gian sống yên tĩnh, ổn định.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.