Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Ninh Kiều, Cần Thơ

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Ninh Kiều, Cần Thơ cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Ninh Kiều, Cần Thơ

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Ninh Kiều, Cần Thơ?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Ninh Kiều, Cần Thơ

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Ninh Kiều, Cần Thơ trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Ninh Kiều, Cần Thơ là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Ninh Kiều, Cần Thơ cần giấy tờ gì

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Cho thuê nhà 240m2 Đường 30 Tháng 4, Phường Cái Khế, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/4 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Đường 30 Tháng 4, An Phú, Ninh Kiều, Cần Thơ

6 triệu/tháng

22 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:6YACK8

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Đường 30 Tháng 4, An Phú, Ninh Kiều, Cần Thơ, diện tích 240m², kết cấu 3 tầng, 9 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 240 m²
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 4m
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 9 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 9PN | An Phú, Ninh Kiều

Giá chào:6 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm với 9 phòng ngủ, phù hợp cho thuê dài hạn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 240 m² với nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà mới xây, có thể sử dụng cho nhiều mục đích như văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc đón ánh sáng và sinh khí, phù hợp với người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Nhà trệt, 3 lầu mới xây, diện tích 4 x 14,35m, gồm 9 phòng: phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC. Phù hợp làm showroom, văn phòng, công ty, bán hàng online, shop, cửa hàng, spa, tiệm kinh doanh. Thuê giá 15 triệu/tháng. Liên hệ: 090******* (gọi từ 7h15 sáng đến 22h tối). Vui lòng thông báo trước 40 phút khi xem nhà. Liên hệ người đăng: Công Ty Nhà Đất - Môi Giới BĐS, số điện thoại: 0907.333.90. Địa chỉ: Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Xem thêm các từ khóa: Nhà đất Quận Ninh Kiều, cho thuê nhà đất Phường An Phú, nhà mặt phố Quận Ninh Kiều.

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực Ninh Kiều

Khu vực Ninh Kiều là một trong những khu vực phát triển tại Cần Thơ, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 62.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xuân Khánh

314m

Chợ An Lạc

604m

Siêu thị Vinmart+

710m

Gần trường học

Cao đẳng Kinh Tế - Kỹ Thuật

228m

Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

258m

Mầm non Thần Đồng 2

273m

Gần bệnh viện

Hội Đông Y

276m

Bệnh viện Quân y 121

367m

Bệnh viện Đa khoa thành phố Cần Thơ

473m

Gần công viên

Công viên Lưu Hữu Phước

528m

Bãi đậu xe C1

977m

Bãi xe C2

1.1km

Gần siêu thị

Nha sach Trung Tam

265m

WinMart

303m

Siêu thị laptop Á Châu

709m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Xuân Khánh

662m

Tiệm vải Đức Chúc

713m

Cửa hàng tiện ích Vinmart

783m

Đánh giá mức giá Nhà tại Ninh Kiều

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 240 m² tại Ninh Kiều nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có nhiều lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu10 3 - 5 triệu16 5 - 10 triệu28 10 - 20 triệu29 Trên 20 triệu47

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Ninh Kiều để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Ninh Kiều thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Ninh Kiều để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Ninh Kiều

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Ninh Kiều để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Ninh Kiều, Cần Thơ

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Nhà

6 triệu/tháng

Đường 30 Tháng 4, An Phú, Ninh Kiều, Cần Thơ

240m²

Cho thuê nhà riêng tại Đường 30 Tháng 4, Phường Cái Khế, TP. Cần Thơ

Đường 30 Tháng 4, An Phú, Ninh Kiều, Cần Thơ

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)