Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
1 kết quả phù hợp · 1 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Đường 5, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Cho thuê6 giờ trước
1/5 ảnh
Cho thuê6 giờ trước
+2
Nhà
Cho thuê
Đường 5, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
22 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:1587B6
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 22 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Chính chủ cho thuê mặt bằng Dĩ An, mặt tiền đường 25m, 3 tầng 245 m2, 22 triệu/tháng
Nhà mặt tiền đối diện chợ Thông Dụng, Dĩ An, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
- Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu
- Diện tích: 100m2. Tổng diện tích sử dụng 3 tầng lên đến: 245m²
- Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè 8m
- Nhà đã hoàn thiện, sạch sẽ, diện tích trống giao ngay
- Thiết kế phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon, phòng khám, showroom, café, quán ăn…
- Địa chỉ: Khu dân cư Icon Central, Đường 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Bình Dương
(Phường Dĩ An, Hồ Chí Minh mới)
- Giá thuê 22 triệu/tháng
Liên hệ SĐT/Zalo: Ms. Hoa 0909932509
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Dĩ An
Khu vực Dĩ An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 22 triệu/tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Dĩ An
1.7kmChợ Đông Thành
1.9kmGần trường học
Truường Tiểu học Tân Đông Hiệp
873mTrường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Minh Khai
1.2kmTrường Tiểu học Dĩ An A
1.3kmGần bệnh viện
Trung tâm Y tế khu vực Dĩ An
1.3kmGần công viên
Công ty Sửa chữa & Mua bán Xe nâng Hoàng Gia tại Bình Dương
892mCông Viên Rạp Hát Dĩ An
1.9kmGần trung tâm thương mại
Thanh Trúc
691mPhương Thủy
1.2kmHoàng Minh
1.4kmĐánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Dĩ An
AI
Mức giá 22 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 100 m² tại Dĩ An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí dễ kinh doanh
- Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Dĩ An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Dĩ An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Dĩ An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Dĩ An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Dĩ An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.