Cho thuê nhà 108m2 Đường 70, Phường Xuân Phương, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 108 m² phù hợp cho văn phòng hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Bệnh viện Hữu nghị Quốc tế Hà Nội (70m), Trường Cao đẳng Y Hà Nội (96m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Biệt thự cho thuê với diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Nhà hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng, nhà hàng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Biệt thự cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu thuê cho văn phòng hoặc kinh doanh.

Mức giá 13.5 triệu cho bất động sản diện tích 108 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có nhiều lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho văn phòng
Chi phí thuê hợp lý
Khả năng tiếp cận khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng hoặc nhà hàng.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.