Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
10 kết quả phù hợp · 10 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Bành Văn Trân, P.7, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
+4
Nhà
Cho thuê
Bành Văn Trân, P.7, Q.Tân Bình, TP.HCM
14 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:R2MK7J
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 63 m²
- Chiều ngang
- 4.5m
- Chiều dài
- 14m
- Số tầng
- 4 tầng
- Số phòng ngủ
- 5 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
Mô tả
🔑 Cho thuê nhà mới HXH 107/3A Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình
🛣️ Vị trí thuận tiện ra Cách Mạng Tháng 8 và Bắc Hải, gần trung tâm quận
📏 Diện tích: 4.5m x 14m
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, nhà mới, đẹp, thiết kế hiện đại
🛋️ Nội thất: Gồm phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 4 WC, đã trang bị một số nội thất cơ bản
🌟 Vị trí đẹp, dễ dàng di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm, khu vực sầm uất, đầy đủ tiện ích xã hội
🏢 Phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm thẩm mỹ, showroom, trường mầm non, spa…
💰 Giá thuê: 14 triệu/tháng, miễn trung gian – Quản cáo
📝 Loại hình: Nhà trong hẻm, xe hơi vào được
📐 Diện tích đất: 63 m²
🛠️ Diện tích sử dụng: 252 m²
📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🛏️ Số phòng ngủ: 5 phòng
🧻 Số phòng vệ sinh: 4 phòng
🚗 Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi
📏 Chiều ngang: 4,5 m
📏 Chiều dài: 14 m
💵 Tiền đặt cọc: 28 triệu đồng/tháng
🏢 Tổng số tầng: 4 tầng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nghĩa Hòa
276mChợ Tân Bình
473mChợ Nam Hòa
688mGần trường học
Trường Tiểu học Bành Văn Trân
55mTrường Trung học phổ thông&Trung học cơ sở Tư thục Trương Vĩnh Ký
80mTrường Trung học cơ sở Trần Văn Đang
326mGần bệnh viện
Bệnh viện 1A
367mBệnh viện Thống Nhất
483mBệnh viện Đa khoa Tân Bình
694mGần công viên
Công viên Nhà thi đấu Tân Bình
784mCông viên Chung cư Lê Thị Riêng
895mCông viên Tân Phước
1.6kmGần siêu thị
WinMart
182mBách Hóa Xanh
963mB's mart
1.2kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
1.2kmPico Plaza
1.4kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.