Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
10 kết quả phù hợp · 10 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 1056 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+3
Nhà
Cho thuê
1056 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM
7 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:49XWEF
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 27 m²
- Chiều ngang
- 3m
- Chiều dài
- 9m
- Số tầng
- 1 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔹Dự án: Nhà Hẻm 1056 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7
🛏️Diện tích: 3m x 9m
💰Giá thuê: 7.000.000 VNĐ/tháng
🏡Mô tả chi tiết:
🔹Nhà 1 trệt, 1 lầu, thiết kế hiện đại, mới xây, đảm bảo chất lượng và an toàn
🔹Diện tích sử dụng hợp lý, không gian sạch sẽ, thoáng mát
🔹Hẻm ba gác rộng rãi, thuận tiện di chuyển
🔹Gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ
🔹Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện và hòa đồng
🔹Vị trí thuận lợi, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác
📋Thông tin pháp lý:
🔸Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
🔸Diện tích đất: 27 m²
🔸Diện tích sử dụng: 54 m²
🔸Giấy tờ pháp lý: Sổ chung / công chứng vi bằng
🔸Số phòng ngủ: 2
🔸Số phòng vệ sinh: 2
🔸Tình trạng nội thất: Nhà trống
🔸Hiện trạng: Thường xuyên sử dụng, còn mới
🔸Chiều ngang: 3 m
🔸Chiều dài: 9 m
💵Tiền đặt cọc: 14.000.000 VNĐ/tháng
🏢Tổng số tầng: 1
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Thuận
609mGần trường học
Trường Hàn Quốc HCMC Korean School
282mTrường Quốc tế Hàn Quốc
283mTrường Tiểu Học Lê Văn Tám
327mGần bệnh viện
Nhà Thuốc Thái Thanh
339mGần công viên
Công viên Nam Thông 3
469mCông viên Nam Viên
558mCông viên nội khu
667mGần siêu thị
Co.opmart Huỳnh Tấn Phát
1.2kmSiêu thị Finelife Riviera Point
1.3kmAEON Nguyễn Văn Linh
1.9kmGần trung tâm thương mại
Parkson
1.6kmCrescent Mall
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.