Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Số 12, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+5
Nhà
Cho thuê
Số 12, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
80 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:WGB6PR
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 220 m²
- Chiều ngang
- 11m
- Chiều dài
- 20m
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 12 phòng
- Số phòng tắm
- 10 phòng
Mô tả
CHO THUÊ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐƯỜNG SỐ 12 AN KHÁNH CÓ THANG MÁY, 12 PHÒNG NGỦ
Một biệt thự sân vườn tại Phường An Khánh phù hợp cho gia đình đa thế hệ, nhóm chuyên gia nước ngoài hoặc mô hình khai thác căn hộ dịch vụ.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
• Vị trí: Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
• Diện tích: 20 x 11m
• Kết cấu: Trệt – lửng – 2 lầu
• Số phòng ngủ: 12
• Số toilet: 10
• Thang máy: Có
• Hình thức thuê: Thuê nguyên căn hoặc thuê lẻ từng căn
📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH
• Nằm trên Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2
• Thuận tiện kết nối các quận Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh và TP. Thủ Đức
• Khu vực tập trung nhiều biệt thự, căn hộ cao cấp và cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống
• Dễ dàng tiếp cận các tiện ích thương mại, giáo dục và dịch vụ của khu Đông TP.HCM
💡 PHÙ HỢP CHO
• Gia đình đa thế hệ
• Nhóm chuyên gia nước ngoài
• Kinh doanh căn hộ dịch vụ
• Nhà ở kết hợp văn phòng đại diện
• Lưu trú dành cho chuyên gia doanh nghiệp
🔥 GIÁ TRỊ VÀ NỘI DUNG CHO THUÊ
✔️ Quy mô 12 phòng ngủ phù hợp khai thác mô hình lưu trú chuyên gia hoặc căn hộ dịch vụ với công suất cao
✔️ Kết cấu nhiều tầng tích hợp thang máy giúp vận hành và di chuyển thuận tiện
✔️ Diện tích rộng thoáng, linh hoạt trong bố trí công năng phù hợp nhu cầu ở hoặc kinh doanh
✔️ Khu vực An Khánh có nhu cầu lưu trú ổn định từ chuyên gia và người nước ngoài, thuận lợi khai thác lâu dài
✔️ Có thể thuê nguyên căn hoặc lẻ, phù hợp nhiều phương án vận hành và quy mô sử dụng
✔️ Không gian biệt thự sân vườn yên tĩnh, riêng tư, phù hợp các mô hình cần môi trường yên tĩnh và thoáng đãng
💰 GIÁ THUÊ
• Thuê nguyên căn: 150.000.000 VNĐ/tháng (chưa gồm thuế)
• Thuê lẻ từng căn: 80.000.000 VNĐ/tháng (chưa gồm thuế)
• Tiền đặt cọc: 4 tháng
• Thanh toán: hàng tháng
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Nguồn cung biệt thự sân vườn quy mô lớn có thang máy tại khu An Khánh không nhiều; các tài sản phù hợp thường được khách thuê ưu tiên đưa vào danh sách đàm phán nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thảo Điền
675mChợ Đo Đạc
1.2kmChợ Văn Thánh
1.5kmGần trường học
European International School HCMC
100mTrường Đại Học Quốc Tế Sài Gòn
157mMontessori International School
208mGần bệnh viện
Family Practice
254mWedo Skin Clinic
939mBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.9kmGần công viên
Công viên dạ cầu Sài Gòn
757mCông viên Thảo Điền
759mCông viên Tân Cảng
1.6kmGần siêu thị
Annam Gourmet
277mAn Phu Supermarket
306mTops Market - Thảo Điền
443mGần trung tâm thương mại
Station Mall
470mVincom Megamall Thảo Điền
825mTrang Trí Nội Thất - Thái Công
1.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.