Cho thuê nhà riêng tại Số 4, P.Tân Thuận Đông, Q.7, TP.HCM
Cho thuê5 giờ trước
1/9 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+6
Nhà
Cho thuê
Số 4, P.Tân Thuận Đông, Q.7, TP.HCM
85 triệu/tháng
5 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:UY0XDS
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
288 m²
Chiều ngang
12m
Chiều dài
24m
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
4 phòng
Mô tả
🏡 Cho thuê biệt thự cao cấp quận 7 – đầy đủ nội thất – gần Trường Quốc tế EMASI
📐 Thông tin chi tiết
• Diện tích: 12m x 24m
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu
• 4 phòng ngủ rộng rãi
• 4 phòng vệ sinh riêng biệt
• Sân đậu xe thoải mái
✨ Ưu điểm nổi bật
• Thiết kế hiện đại, không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên
• Nội thất cao cấp đầy đủ, vào là ở ngay
• Phòng ốc rộng rãi, bố trí hợp lý phù hợp cho gia đình
• Khu biệt lập, yên tĩnh, đảm bảo riêng tư
• Môi trường sống chất lượng, phù hợp để ở lâu dài
📍 Vị trí
• Cách Trường Quốc tế EMASI khoảng 20m
• 5 phút đến Crescent Mall và Aeon Mall
• 10 phút di chuyển về trung tâm Quận 1
• Xung quanh đầy đủ trường học, siêu thị, nhà hàng và tiện ích cao cấp
🔒 An ninh
• Khu vực an ninh khép kín
• Bảo vệ 24/7
• Cộng đồng cư dân văn minh, dân trí cao
• Môi trường sống yên tĩnh, an toàn
💡 Phù hợp cho
• Gia đình ở lâu dài
• Chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Quận 7
💰 Giá thuê: 85 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
Những căn biệt thự đầy đủ nội thất, vị trí gần trường quốc tế và trong khu vực an ninh khép kín tại Quận 7 hiếm có. Khách hàng thường quyết định nhanh sau khi xem thực tế.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cư xá Ngân hàng
1.9km
Gần trường học
Trường Song Ngữ Quốc Tế EMASI Nam Long
793m
Trường Mầm non - Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Eco Green, Quận 7
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.