Cho thuê nhà 90m2 đường số 47, Phường Bình Tân, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 90 m² với 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở chung.

Vị trí: Gần Co.op Food (231m), Trường Tiểu học Bình Tân (611m) và Công viên khu phố 9 (804m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, đầy đủ tiện nghi, có thể thương lượng giá thuê, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 12 triệu/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 16 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 90 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá cao hơn trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
Gần các tiện ích như siêu thị, trường học
Khả năng cho thuê lại dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.