Cho thuê nhà riêng tại số 5D, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TP.HCM
Cho thuê19 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê19 giờ trước
+3
Nhà
Cho thuê
số 5D, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TP.HCM
15 triệu/tháng
19 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:QA39CU
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
25 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
24.5m
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
2 phòng
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn đúc 1 tầng kiên cố, sạch sẽ tại khu vực hẻm 5D. Nhà mới đẹp, không gian rộng rãi, thoáng mát, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay lập tức!
- Diện tích: Ngang 4m x Dài 24-25m. Tổng diện tích sử dụng rất lớn, hiếm có căn nào dài rộng như vậy.
- Kết cấu nhà: Nhà đúc chắc chắn (đổ giả), gồm 1 trệt và 1 lầu. Không gian vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất.
- Hiện trạng: Nhà còn mới, sạch sẽ, sàn lát gạch giả đá marble sáng bóng sang trọng, trần thạch cao thiết kế hiện đại, đèn LED sáng rõ. Cầu thang đúc ốp đá, tay vịn inox chắc chắn.
- Vị trí: Nằm trong khu dân cư an ninh, hẻm thoáng, giao thông thuận tiện. Mặt tiền khang trang phù hợp làm văn phòng công ty, kinh doanh online kết hợp ở, hoặc gia đình đông người sinh hoạt thoải mái.
Giá thuê: 15.000.000 đồng/tháng
Tiền đặt cọc: Thương lượng
Liên hệ xem nhà trực tiếp: *** (M.Hiếu)
Miễn tiếp môi giới
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Long
410m
Chợ Tân Hương
1.2km
Chợ Tân Phú 2
1.3km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản
571m
Trường Tiểu học Võ Thị Sáu
771m
Trường Tiểu học Tân Thới
919m
Gần bệnh viện
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.3km
Gần công viên
Địa đạo Phú Thọ Hòa
1.9km
Gần siêu thị
Bách Hóa XXanh 175C Đường Số 8
195m
Bách Hóa Xanh
390m
Siêu thị Đại Gia Hỷ
1.2km
Gần trung tâm thương mại
Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food
529m
Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời
1.5km
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.