Cho thuê nhà riêng tại 48/2a đường số 6, P.Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê3 giờ trước
1/11 ảnh
Cho thuê3 giờ trước
+8
Nhà
Cho thuê
48/2a đường số 6, P.Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM
19,5 triệu/tháng
3 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:0Z0J89
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
200 m²
Hướng cửa chính
Đông
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Mô tả
🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ CHO THUÊ – QUẬN 2
🔹 Địa chỉ: 48/2A Đường Số 6, Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
✨ Diện tích 200m² gồm nhà và sân vườn rộng rãi
• 2 phòng ngủ
• 2 phòng tắm
• Phòng khách thoáng đãng
• Bếp hiện đại
• Sân vườn xanh mát, yên tĩnh
🚗 Vị trí thuận tiện, chỉ khoảng 15 phút đến Quận 1 hoặc Bình Thạnh
🌞 Hướng Đông, nhiều ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian
🌿 Khu dân cư yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, nghe tiếng chim hót mỗi ngày
🥒 Thưởng thức mướp nhà vườn theo mùa, thoải mái và sạch sẽ
🏠 Nội thất & thiết bị cao cấp:
• Sofa, bàn ăn, tủ bếp đầy đủ
• Giường, nệm, tủ quần áo, bàn học
• Sofa bed tiện lợi
• 3 máy lạnh, 2 máy nước nóng
• Tủ lạnh, máy giặt, máy rửa chén Bosch
• Bếp từ Hafele, máy lọc nước Karofi, nồi chiên không dầu Philips
• Camera an ninh và nhiều tiện ích khác
💰 Giá thuê: 19.5 triệu/tháng (có thể thương lượng)
💵 Đặt cọc: 2 tháng thuê
✅ Dọn vào ở ngay sau khi ký hợp đồng
⏰ Xem nhà vào buổi sáng từ 9h – 12h hàng ngày
📞 Liên hệ: ***
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Hữu
1.0km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Phú Hữu
1.2km
Trường Tiểu học Phú Hữu
1.3km
Trường Mầm Non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Fuji Nam Long, Thành phố Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.