Cho thuê nhà riêng tại 333/100 Trần Bình Trọng, P.4, Q.5, TP.HCM
Cho thuê68 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê68 ngày trước
+7
Cho thuê68 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê68 ngày trước
+7
Nhà
Cho thuê
333/100 Trần Bình Trọng, P.4, Q.5, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
68 ngày trướctrên MOSO
42
Mã BĐS:023EB9
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
64 m²
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
3 tháng
Đặt cọc
5,5 triệu
Nội thất
Bàn giao thô
Mô tả
Chính chủ cho thuê studio quận 5 đầy đủ nội thất, vị trí gần quận 1, 3, 10
🚶♂️ Gần vòng xoay Cộng Hòa (giao lộ giữa quận 1, 3, 5 & 10), cách Đại học Sư phạm và Đại học Sài Gòn không xa
🚶♀️ Gần công viên nhỏ Âu Lạc, hồ bơi Lam Sơn (quận 5) và chợ, phố ẩm thực Hồ Thị Kỷ (quận 10)
🛒 Cách CoopMart Cống Quỳnh (quận 1) chỉ 1km
✅ Khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho 1-2 người, chủ yếu là giáo viên tiếng Anh và nhân viên văn phòng
🚗 Để xe máy miễn phí 1 chiếc, tự do giờ giấc, không chung chủ
🔒 Nhà có camera an ninh tại tầng trệt hoạt động 24/7
🛏 Phòng mới, có cửa sổ thoáng mát, rộng rãi, sạch sẽ, đầy đủ nội thất: máy lạnh Casper inverter tiết kiệm điện, quạt, tủ lạnh LG, tivi, máy nước nóng, bàn làm việc, tủ quần áo lớn, giường, nệm, drap cotton, wifi tốc độ cao
💰 Giá thuê: 5.6 triệu/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm sôi động của TP.HCM, tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ và cơ sở hạ tầng phát triển. Giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 5-7 triệu đồng/tháng cho các căn hộ diện tích 60-70 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của cư dân đô thị. Các loại hình căn hộ phổ biến gồm căn hộ dịch vụ, chung cư cao cấp và nhà ở nhỏ gọn, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Campuchia
85m
Chợ Lê Hồng Phong
229m
Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ
329m
Gần trường học
Trung Tâm Tin Học Trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên
239m
Trường Trung học Thực hành Sài Gòn
315m
Trường Cao Đẳng Phát Thanh Truyền Hình 2
420m
Gần bệnh viện
Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ
326m
Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh
579m
Bệnh viện 30 Tháng 4
698m
Gần công viên
Công viên số 1 Lý Thái Tổ
341m
Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn
348m
Công viên Chợ Quán
351m
Gần siêu thị
Auchan
219m
FamilyMart
449m
B's mart
607m
Gần trung tâm thương mại
Cừa hàng Saigon Hobby
415m
Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ
500m
Trung Tâm Mua Sắm Nowzone
504m
Đánh giá mức giá Nhà tại Quận 5
AI
Giá thuê 5.6 triệu/tháng cho căn hộ diện tích 64 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực trung tâm TP.HCM. Các căn hộ có vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện nghi như camera, wifi, điều hòa, tủ lạnh, tivi, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê dài hạn. Vị trí gần trung tâm giúp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận, tăng khả năng sinh lời cho nhà đầu tư hoặc thuận tiện cho người thuê ở lâu dài.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
