Cho thuê nhà riêng tại 171 đường Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5, TP.HCM
Cho thuê68 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê68 ngày trước
+5
Cho thuê68 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê68 ngày trước
+5
Nhà
Cho thuê
171 đường Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5, TP.HCM
10 triệu/tháng
68 ngày trướctrên MOSO
35
Mã BĐS:PTU4FG
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
80 m²
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
3 tháng
Đặt cọc
50 triệu
Nội thất
Bàn giao thô
Mô tả
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN QUẬN 5 - 171 TRẦN HƯNG ĐẠO - CHỈ 10TR 🔥
Cần tìm chủ mới cho mặt bằng cực đẹp ngay trung tâm Quận 5:
✅ Địa chỉ: 171 Trần Hưng Đạo, P.11, Q.5.
✅ Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn, giao thông nhộn nhịp, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Phù hợp: Shop online, văn phòng nhỏ, điểm giao dịch, cửa hàng tiện ích...
💰 Giá thuê: 10.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm thương mại và dịch vụ của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại đây trung bình khoảng 8-12 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và quy mô.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xã Tây
327m
Chợ Ba Đình
538m
Chợ Xóm Củi
885m
Gần trường học
Trường Tiểu học Lý Cảnh Hớn
124m
Trường Trung học Phổ thông Trần Hữu Trang
280m
Trường Tiểu học Chính Nghĩa
417m
Gần bệnh viện
Trung tâm Y tế Khu vực Chợ Lớn (Cơ sở 2)
213m
Bệnh viện Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh
360m
Bệnh viện Truyền máu Huyết học
466m
Gần công viên
Công viên Võ Văn Kiệt
382m
Công viên Dạ Trạch
500m
Công viên Văn Lang
528m
Gần siêu thị
Siêu thị Điện máy Chợ Lớn
246m
Cửa Hàng Mua Sắm Citimart
540m
Coopmart Lý Thường Kiệt
946m
Gần trung tâm thương mại
Parkson Hùng Vương
496m
Chợ Đại Quang Minh
774m
Tạp Hóa 305
890m
Đánh giá mức giá Nhà tại Quận 5
AI
Mức giá thuê 10 triệu VNĐ/tháng cho căn nhà diện tích 80 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng và dễ dàng kinh doanh, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, shop online hoặc dịch vụ tiện ích.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
.webp&w=1920&q=65 "Main image")
