Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 5, TP.HCM
8 kết quả phù hợp · 8 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 205 - 207 đường Trần Phú, P.4, Q.5, TP.HCM
Cho thuê107 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê107 ngày trước
+3
Nhà
Cho thuê
205 - 207 đường Trần Phú, P.4, Q.5, TP.HCM
65 triệu/tháng
trên MOSO
34
Mã BĐS:8SW7Y3
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 45 m²
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 36 tháng
- Đặt cọc
- 65 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRẦN PHÚ Q.5 - NGANG 6M - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN - GIÁ 65TR 🔥
✅ Địa chỉ: 205 - 207 Trần Phú, Quận 5.
✅ Diện tích: 45m2 (6m x7,5m). Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu.
✅ Hiện trạng: Nhà đang kinh doanh, 2 lầu nội thất mới 100%, đầy đủ máy lạnh. Có cửa sau, WC mỗi tầng.
✅ Ưu điểm: Vị trí đắc địa nhất đường Trần Phú, ngang 6m rất hiếm, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
💰 Giá thuê: 65.000.000 VNĐ/tháng (Thương lượng chính chủ).
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại đây khoảng 60-70 triệu VNĐ/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và văn phòng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Văn phòng
- Cửa hàng mặt tiền
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàu Sen
299mChợ An Đông
419mChợ Campuchia
528mGần trường học
Trường Cao Đẳng Phát Thanh Truyền Hình 2
160mTrường Tiểu học Bàu Sen
332mTrường Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh
349mGần bệnh viện
Bệnh viện Nguyễn Trãi
257mViện thấm mỹ Bác sĩ Minh
298mBệnh viện 30 Tháng 4
312mGần công viên
Công viên Chợ Quán
73mCông viên Hòa Bình
317mBãi Cỏ - Trần Nhân Tôn
355mGần siêu thị
Circle k
246mFamilymart
255mSiêu Thị Mela
322mGần trung tâm thương mại
Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza
313mCừa hàng Saigon Hobby
871mTrung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ
935mĐánh giá mức giá Nhà tại Quận 5
AI
Mức giá thuê 65 triệu VNĐ/tháng cho nhà hẻm diện tích 45 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá khác nhau dựa trên vị trí, lợi thế cạnh tranh:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại
Người thuê thường là doanh nghiệp nhỏ, nhà đầu tư hoặc các cá nhân mở văn phòng.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 5 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.