Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Huyện Bình Chánh, TP.HCM
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại F1/13U đường Vĩnh Lộc Ấp 6, Xã Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, TP.HCM
Cho thuê114 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê114 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Cho thuê nhà hẻm F1/13U đường Vĩnh Lộc Ấp 6 Huyện Bình Chánh, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 16 triệu — Hình 2")
+6
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
F1/13U đường Vĩnh Lộc Ấp 6, Xã Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, TP.HCM
16 triệu/tháng
trên MOSO
Cập nhật
41
Mã BĐS:CFX0QB
Tóm tắt nhanh
Nhà tại F1/13U đường Vĩnh Lộc Ấp 6, Xã Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, TP.HCM, diện tích 96m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 16 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 96 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 24m
- Số tầng
- 1 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 32 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔥 MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 80 - 96M2 - ĐỐI DIỆN CHỢ VĨNH LỘC A - GIÁ 16TR 🔥
📍 Vị trí: Mặt tiền Hương Lộ 80, đối diện Ngân hàng Agribank, Chợ Vĩnh Lộc A.
✅ Diện tích: 4x24m + 1 lửng. Nhà trống suốt, sạch sẽ.
✅ Pháp lý: Có sổ hồng, cực phù hợp làm văn phòng công ty, đơn vị Logistic.
✅ Tiện ích: Điện nước giá nhà nước, khu vực sầm uất, khách qua lại tấp nập.
✅ Giá thuê: 16.000.000 VNĐ/tháng (Cọc 2 tháng)
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Bình Chánh
Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15-20 triệu VNĐ/tháng cho các loại nhà phù hợp với mục đích kinh doanh hoặc sinh hoạt.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu Học Trần Quốc Toản
482mTrường Trung học cơ sở Đồng Đen
633mTrường Tiểu học Vĩnh Lộc A
675mGần công viên
Công viên Hồ trái tim
1.8kmGần trung tâm thương mại
Dịch Vụ Mua Hàng Tại Mỹ
1.1kmCông Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc
2.0kmĐánh giá mức giá Nhà tại Huyện Bình Chánh
AI
Mức giá thuê 16 triệu VNĐ/tháng cho căn nhà diện tích 96 m² nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực Bình Chánh. Nhà mặt hẻm thường có giá thuê cao hơn so với nhà trong hẻm nhỏ do lợi thế về vị trí, dễ tiếp cận giao thông và khả năng kinh doanh, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc cá nhân cần không gian rộng rãi để hoạt động.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Bình Chánh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Bình Chánh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Bình Chánh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Bình Chánh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Chánh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.