Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Giang Văn Minh, P.An Phú, Q.2, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/13 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+10
Nhà
Cho thuê
Giang Văn Minh, P.An Phú, Q.2, TP.HCM
200 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:7BDRYA
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 800 m²
- Chiều ngang
- 25m
- Chiều dài
- 15m
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
- Số phòng tắm
- 5 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
CHO THUÊ BIỆT THỰ CAO CẤP RIVIERA GIANG VĂN MINH AN PHÚ, KHUÔN VIÊN 600M² ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NHẬP KHẨU
Một biệt thự nằm trong khu Riviera An Phú – cộng đồng cư dân cao cấp, môi trường sống riêng tư, an ninh và yên tĩnh, phù hợp cho gia đình lớn, chuyên gia nước ngoài hoặc doanh nghiệp cần không gian tiếp khách tiêu chuẩn cao.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
• Diện tích khuôn viên: 15m x 25m (~600m²)
• Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu
• Trang bị: thang máy hiện đại
• Công năng:
– 4 phòng ngủ lớn
– 1 phòng gia nhân riêng
– 5 WC
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
• Nội thất nhập khẩu cao cấp, đầy đủ
• Thiết kế sang trọng, không gian mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên
• Khuôn viên rộng rãi, phù hợp để ở lâu dài với tiêu chuẩn cao
• Có thang máy thuận tiện cho nhiều thế hệ trong gia đình
• Bố trí công năng hợp lý, giữa khu sinh hoạt và tiếp khách
📍 VỊ TRÍ
Đường Giang Văn Minh – Riviera An Phú – Quận 2
• Khu biệt thự cao cấp, an ninh riêng biệt
• Môi trường cư dân văn minh, mật độ thấp
• Gần trường quốc tế, siêu thị, nhà hàng và các tiện ích cao cấp
• Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 1
🎯 PHÙ HỢP
• Gia đình chuyên gia nước ngoài
• Tổng giám đốc, quản lý cấp cao lưu trú dài hạn
• Văn phòng đại diện cao cấp
• Khách thuê cần môi trường sống riêng tư, ổn định
💰 GIÁ THUÊ: 235 TRIỆU/THÁNG
📞 Liên hệ: Thiên
Tại Riviera An Phú, những biệt thự có khuôn viên 600m², nội thất nhập khẩu cao cấp và hoàn thiện đồng bộ như thế này thường là loại tài sản được giữ lâu dài. Đây không phải sản phẩm thường xuyên xuất hiện trên thị trường, mang lại thời gian cân nhắc kỹ lưỡng cho khách hàng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Trưng
2.0kmGần trường học
Trường Quốc Tế Đức Tại Việt Nam
154mSchulgelände
160mHọc Viện Quốc Tế Mỹ
245mGần bệnh viện
Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.4kmWedo Skin Clinic
1.5kmFamily Practice
1.7kmGần công viên
Cantavil Park
700mĐài Tưởng niệm Liệt sĩ Cầu Rạch Chiếc
997mCông viên Thảo Điền
1.0kmGần siêu thị
Trung Tâm Thương Mại
288mSiêu Thị Online Annam Gourmet
508mBig C
558mGần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Estella
462mCantavil Mall
550mParkson
552mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.