Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Nam Từ Liêm, Hà Nội
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Hàm Nghi, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cho thuê17 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê17 ngày trước
+1
Nhà
Cho thuê
Hàm Nghi, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
38 tỷ/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:KF2GKC
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Số tầng
- 4 tầng
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
Mô tả
Vị trí: Khu đô thị Mỹ Đình I, khu vực VIP nhất Nam Từ Liêm, nơi tập trung cán bộ cao cấp.
Trước biệt thự là đường rộng 3 ô tô tránh, phù hợp kinh doanh văn phòng đẳng cấp.
Thiết kế biệt thự 4 tầng theo kiến trúc Pháp, có ô chờ thang máy, gara ô tô riêng, view hướng công viên và vườn hoa hai bên.
Tổng cộng có 4 phòng ngủ sang trọng và tiện nghi.
Xung quanh là các tuyến phố huyết mạch như Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Trần Hữu Dực; gần trường Lomonoxop và Đoàn Thị Điểm.
Khu vực đáng sống hàng đầu – đẳng cấp giới thượng lưu.
Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch, thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ: 0966629222
Thị trường nhà đất khu vực Nam Từ Liêm
Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu dân cư phát triển tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 380 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đồng Xa
1.3kmChợ Mỹ Đình
1.5kmChợ Phú Diễn
1.9kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Lê Quý Đôn
83mTrường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm
269mTrường Tiểu học Lê Quý Đôn
270mGần bệnh viện
Trung tâm Y tế quận Nam Từ Liêm
389mBệnh viện Quốc tế Dolife
790mBệnh viện Đại học Phenikaa
1.3kmGần công viên
Công viên Nghĩa trang Mai Dịch
923mĐài tưởng niệm Liệt sĩ Phường Mai Dịch
1.6kmGần siêu thị
WinMart
461mSiêu thị Thành Đô - Hồ Tùng Mậu
557mHazu Shop
908mGần trung tâm thương mại
Thế giới di động
895mInterserco
1.9kmThe Loop
1.9kmĐánh giá mức giá Nhà tại Nam Từ Liêm
AI
Mức giá 38 tỷ cho bất động sản diện tích 100 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Biệt thự thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí đẳng cấp, thuận tiện cho kinh doanh
- Thiết kế sang trọng, hiện đại
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Nam Từ Liêm để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Nam Từ Liêm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Nam Từ Liêm để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Nam Từ Liêm
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nam Từ Liêm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.