Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng thuê nhà tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 52m2 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Xã Vĩnh Thạnh, TP.…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/5 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

220 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM

17 triệu/tháng

2 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8DV563

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 220 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 52m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 17 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích đất: 52 m²
Diện tích sử dụng: 52 m²
Chiều ngang: 4m
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh

Giá chào:17 triệu(~326.92 nghìn/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 52 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Hồng Hà (221m), Chợ Thị Nghè (870m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (1703m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà hẻm xe hơi tại địa chỉ 220/51 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 21, Bình Thạnh 🛣️ Diện tích: 4m x 13m, nở hậu 🏠 Kết cấu: Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ (máy lạnh, giường, tủ các phòng, tủ bếp, bếp điện) 📍 Vị trí trung tâm đắc địa, sầm uất, nhộn nhịp, xung quanh tiện ích đa dạng 📝 Phù hợp để thuê ở gia đình hoặc kinh doanh online 💰 Giá thuê: 17 triệu/tháng 📞 Liên hệ anh Luân để biết thêm chi tiết

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

870m

Seafood mini-market

980m

Chợ Văn Thánh

991m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hồng Hà

221m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

390m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

624m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.7km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

315m

Chung cư City Garden

491m

Công viên Tân Cảng

948m

Gần siêu thị

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

487m

Bach hoa XANX

823m

Nhà Sách Basao Stationery

861m

Đánh giá mức giá Nhà tại Bình Thạnh

Mức giá 17 triệu cho bất động sản diện tích 52 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc người đi làm.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu43 3 - 5 triệu142 5 - 10 triệu260 10 - 20 triệu83 Trên 20 triệu112

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Thạnh

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Thạnh, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Nhà

17 triệu/tháng

220 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM

52m²

Cho thuê nhà riêng tại 220 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ

220 Hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết