Cho thuê nhà riêng tại Hòa Hưng, P.12, Q.10, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/10 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
+7
Nhà
Cho thuê
Hòa Hưng, P.12, Q.10, TP.HCM
62 triệu/tháng
23 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:6SGW98
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
624 m²
Chiều ngang
13m
Chiều dài
12m
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
10 phòng
Số phòng tắm
8 phòng
Mô tả
Cho thuê nhà hẻm xe hơi khu VIP Đường Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10
Nhà nằm trong khu vực Hòa Hưng – một trong những khu vực cao cấp và đáng sống nhất Quận 10.
Hẻm xe hơi rộng rãi, sạch sẽ, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
Vị trí lý tưởng cho khách thuê có nhu cầu làm văn phòng, mở trường học, cơ sở y tế, spa, thẩm mỹ hoặc các dịch vụ kinh doanh chuyên nghiệp. Hiện tại nhà đang được khai thác làm trường mầm non, không gian thoáng đãng, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng.
Thông tin chi tiết:
🟢 Diện tích: 12m x 13m
⚪ Kết cấu: Trệt và 3 lầu, gồm 10 phòng và 8 toilet
🔵 Bố trí hợp lý, dễ sắp xếp các công năng phù hợp
🟢 Sân trước rộng rãi, có thể để nhiều xe máy và xe hơi, thuận tiện cho khách đến giao dịch hoặc phụ huynh đưa đón trẻ nếu tiếp tục kinh doanh ngành giáo dục
🟡 Nhà sạch đẹp, kiên cố, có thể bàn giao vào đầu tháng 1
💰 Giá thuê: 62 triệu/tháng, có thể thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ xem nhà trực tiếp và nhận thêm hình ảnh.
Hỗ trợ toàn bộ danh sách căn hộ tại trung tâm – truy cập chothuenha.com.vn hoặc inbox để nhận danh sách phù hợp nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hội
1.2km
Chợ Tân Trụ
1.6km
Chợ Cầu
1.7km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.