Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Hoàng Văn Thụ, P.9, Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+5
Nhà
Cho thuê
Hoàng Văn Thụ, P.9, Phú Nhuận, TP.HCM
32 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:87ME73
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 190 m²
- Chiều ngang
- 10m
- Chiều dài
- 3.5m
- Số tầng
- 5 tầng
- Số phòng ngủ
- 6 phòng
- Số phòng tắm
- 5 phòng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN
🌟 Vị trí: Nhà nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, trung tâm thành phố, gần công viên, trường học và sân bay quốc tế. Vị trí chỉ cách hẻm xe tải một căn, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, tập trung nhiều nhà cao tầng hiện đại.
📐 Diện tích: 3,5m x 10m, tổng diện tích sử dụng gần 190m², không gian được khai thác tối đa, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố gồm 5 tầng bê tông cốt thép và mái bê tông chắc chắn. Gồm 6 phòng ngủ rộng rãi, có thể cải tạo thêm phòng nếu cần thiết. Trang bị 5 nhà vệ sinh hợp lý cho từng tầng.
🛋️ Tiện ích và nội thất: Nhà đầy đủ nội thất, sẵn sàng vào ở ngay. Có phòng xông hơi riêng, sân thượng thoáng mát, view đẹp, thích hợp nghỉ ngơi và thư giãn.
💼 Phù hợp sử dụng: Thích hợp cho gia đình đông người, làm căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty kết hợp ở hoặc kinh doanh lưu trú.
💰 Giá thuê: 32 triệu đồng/tháng, có thể thương lượng cho khách thiện chí. Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm, ổn định.
📞 Liên hệ: Em Đạt để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Văn Hai
770mChợ Trần Hữu Trang
918mChợ Nguyễn Đình Chiểu
1.5kmGần trường học
Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ
189mTrường Quốc Tế Việt Úc VAS
258mTrường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên
321mGần bệnh viện
Bệnh viện Phụ sản Mekong
86mBệnh viện Đa khoa Tâm Anh
254mBệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
582mGần công viên
Công viên Hoàng Văn Thụ
383mBotanica Premier Residential Park
1.1kmCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.5kmGần siêu thị
Ministop
235mSiêu Thị Tiện Lợi Nam An
316mBách Hóa Xanh
748mGần trung tâm thương mại
Toà Nhà Parkson CT Plaza
1.4kmPico Plaza
1.5kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.