Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Huỳnh Văn Bánh, P.17, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+3
Nhà
Cho thuê
Huỳnh Văn Bánh, P.17, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
13 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:65CNR8
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 60 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 15m
- Hướng cửa chính
- Nam
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn mới, sạch sẽ, nằm trong khu vực sang trọng, an ninh cao và dân trí tốt trên đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Quận Phú Nhuận.
📍Vị trí: Hẻm 394/ Huỳnh Văn Bánh, căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên đầy đủ, thuận tiện cho việc di chuyển xe cộ.
📐Diện tích: 4m x 15m
🏠Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
🛋 Nội thất có sẵn: 1 máy lạnh, 3 tủ quần áo, 1 quạt trần. Nhà mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay.
💰Giá thuê: 13 triệu/tháng
🔑Loại hình: Nhà trong hẻm, hẻm xe hơi
📏Diện tích đất: 60 m²
🛏 Số phòng ngủ: 2
🚿 Số phòng vệ sinh: 2
🛋 Tình trạng nội thất: Đầy đủ
🧭Hướng cửa chính: Nam
🌟Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi, nhà nở hậu
📏Chiều ngang: 4 m
📏Chiều dài: 15 m
💵Tiền đặt cọc: 13 triệu đồng/tháng
🏢Tổng số tầng: 2 tầng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phú Nhuận
200mChợ Nguyễn Văn Trỗi
873mBách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
887mGần trường học
Trường Tiểu học Trung Nhất
252mTrường tiểu học Nguyễn Đình Chính
253mTrường Tiểu học Cầu Kiệu
278mGần bệnh viện
Bệnh viện An Sinh
416mBệnh viện Đa khoa Tân Định
1.0kmBệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
1.1kmGần công viên
Đài liệt sĩ Quận 3
410mCông viên Văn hóa Phú Nhuận
1.4kmCông viên Lê Văn Tám
1.6kmGần siêu thị
Công ty TNHH Gureumi
682mBambooBebe Việt Nam
684mVin Mart+
735mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.1kmMIA Luggage store
1.4kmVincom Plaza Ba Tháng Hai
2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.