Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
5 kết quả phù hợp · 5 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 582 Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê51 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê51 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
+2
Nhà
Cho thuê
582 Lê Trọng Tấn, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
19 triệu/tháng
trên MOSO
21
Mã BĐS:2MQM7Z
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 126 m²
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Đặt cọc
- 38 triệu
- Nội thất
- Cơ bản
Mô tả
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN: 582 LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ - 4.5X 14M TRỆT 1LẦU - NGAY ĐIỂM QUAY XE - GIÁ 19TR 🔥
✅ Vị trí: 582 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Tân Phú (Trục đường lớn 6 làn xe, vỉa hè 3.5m, ngay điểm quay đầu xe cực kỳ đắc địa).
✅ Thông số: Diện tích đất 63 m² (4.2 x 21m). Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 3WC. Nhà xây vuông vức, sàn suốt sạch đẹp, dọn vào kinh doanh ngay.
✅ Công năng: Hoàn hảo làm VP Công ty, Ngân hàng, Showroom, Thẩm mỹ viện, Spa, Phòng khám, Cửa hàng tiện lợi, Shop thời trang...
💰 Giá thuê: 35.000.000 VNĐ/tháng (Thương lượng trực tiếp chính chủ, hợp đồng dài hạn).
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp và gia đình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
709mChợ Võ Thành Trang
1.2kmChợ Tân Trụ
1.5kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn
242mTrường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn
292mTrường Trung học phổ thông Nam Việt
338mGần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.5kmBệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
1.6kmGần công viên
Công viên Nguyễn Sỹ Sách
1.8kmCông viên Bàu Cát 3
2.0kmGần siêu thị
Big C
562mPandora Trường Chinh
581mCửa Hàng 137FoodMart
890mGần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
1.4kmĐánh giá mức giá Nhà tại Quận Tân Phú
AI
Mức giá 19 triệu cho bất động sản diện tích 126 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.