Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Kiệt Lê Văn Hiến, P.Hoà Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
Cho thuê10 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê10 ngày trước
+6
Nhà
Cho thuê
Kiệt Lê Văn Hiến, P.Hoà Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
7 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:QYATCU
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 60 m²
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 7 triệu
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
- Địa chỉ: Kiệt Lê Văn Hiến, P. Hòa Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
- DTSD: 60m²
- Kết cấu: 2 tầng, 1PN, 1WC, phòng khách rộng, bếp, đầy đủ nội thất như hình.
- Ưu điểm: Nhà sạch đẹp, vào ở ngay, kiệt ô tô thuận tiện, phù hợp người đi làm, cặp vợ chồng hoặc gia đình nhỏ.
- Vị trí: Gần đường Lê Văn Hiến, thuận tiện di chuyển đến trung tâm, biển và các trường đại học.
- Giá thuê: 7 triệu/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu dân cư phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu du lịch nổi tiếng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân địa phương và du khách.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Khuê Mỹ
981mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Trần Đại Nghĩa
298mTrường Tiểu học Nguyễn Duy Trinh
478mTrường Trung học phổ thông Ngũ Hành Sơn
794mGần bệnh viện
Bệnh viện Phụ sản - Nhi Đà Nẵng
728mTrung tâm Y tế quận Ngũ Hành Sơn
1.1kmGần công viên
Công viên cầu Bờ Quan
1.0kmCông viên K20
1.2kmCông viên Bờ Quan
1.6kmGần siêu thị
Full-Market
437mShopi
838mWinmart
1.0kmĐánh giá mức giá Nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn
AI
Mức giá 7 triệu cho bất động sản diện tích 60 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:
- Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
- Giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận
- Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Ngũ Hành Sơn
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.