Cho thuê nhà 80m2 Long Thuận, Phường Long Phước, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho các hộ gia đình hoặc nhóm sinh viên.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho thuê dài hạn, đáp ứng nhu cầu của nhiều người.

Vị trí: Gần Chợ Long Trường (642m) và Trường Tiểu Học Phước Thạnh (959m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Nhà mới 100%, có thang máy, phù hợp cho căn hộ dịch vụ, dễ dàng thu hút khách thuê.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m² mỗi tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ dịch vụ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 80 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng cho thuê cao với nhiều phòng ngủ

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm sinh viên.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.