Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Lương Văn Nho, Xã Long Hòa, H.Cần Giờ, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/12 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+9
Nhà
Cho thuê
Lương Văn Nho, Xã Long Hòa, H.Cần Giờ, TP.HCM
29 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SH87U5
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 110 m²
- Chiều dài
- 22m
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn diện tích 110m² tại khu dân cư Phước Lộc, xã Cần Giờ, TP.HCM — cách Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chỉ 1.6km, đón đầu làn sóng nhân sự đổ về siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam. Phù hợp để làm nhà ở, văn phòng kinh doanh bất động sản hoặc bố trí chỗ ở cho nhân viên làm việc tại Cần Giờ.
Vị trí đắc địa – chỉ 1.6km đến "đại công trường" đang thi công nhanh chóng. Khu vực đã san lấp mặt bằng, hạ tầng đồng bộ, hoạt động liên tục với hàng nghìn thiết bị cơ giới.
Thiết kế rộng rãi, đa mục đích sử dụng:
- Diện tích: 110m², gồm 1 trệt và 2 lầu
- 3 phòng ngủ, 4 toilet
- Nội thất đầy đủ: máy lạnh các phòng, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ, máy nước nóng năng lượng mặt trời
- Tầng trệt dùng làm phòng khách hoặc văn phòng, các tầng trên bố trí phòng ngủ phù hợp cho nhiều mục đích.
Phù hợp cho:
✔️ Văn phòng kinh doanh bất động sản
✔️ Nhân viên môi giới, nhân viên kinh doanh
✔️ Kỹ sư, giám đốc dự án, nhà thầu thi công
Điều khoản thuê:
- Giá thuê: 29 triệu/tháng (có thể thương lượng)
- Thời hạn hợp đồng: 1-2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn
- Nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
Liên hệ ngay anh HUY: *** - *** để xem nhà và trao đổi hợp đồng thuê dài hạn 12, 24 hoặc 36 tháng.
Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
- Diện tích đất: 110 m²
- Diện tích sử dụng: 200 m²
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
- Số phòng ngủ: 3
- Số phòng vệ sinh: 4
- Hướng cửa chính: Đông Bắc
- Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng 5m, chiều dài 22m
- Số tiền cọc: 56 triệu đồng/tháng
- Tổng số tầng: 3
- Lô đất: FO khu dân cư Phước Lộc, xã Cần Giờ, TP.HCM
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu học Cần Thạnh 2
117mTrung tâm Giáo dục Thường xuyên Huyện Cần Giờ
182mTrường Trung học cơ sở Cần Thạnh
269mGần bệnh viện
Bệnh viện Từ Dũ - Cơ sở 2
1.4kmGần siêu thị
Co.op Mart Cần Giờ
2.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Cần Giờ để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Cần Giờ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Cần Giờ để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Cần Giờ
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Cần Giờ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.