Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng?

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê nhà 56m2 nại nghĩa 4, Phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/6 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

1 nại nghĩa 4, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

10 triệu/tháng

17 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:74WZDA

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 1 nại nghĩa 4, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, diện tích 56m², kết cấu 1 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 10 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 56 m²
Số tầng: 1 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 6 tháng
Đặt cọc: 10 triệu
Nội thất: Đầy đủ

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà

Giá chào:10 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực dân cư ổn định, có nhu cầu thuê thực tế, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 56 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn thuê chung.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hai Bà Trưng (227m), Chợ Nại Hiên Đông (510m) và Công viên An Hải (556m).
Tiềm năng: Nhà 1,5 tầng, 3 phòng ngủ, 2 WC, vị trí thuận tiện cho việc ở và kết hợp kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

10tr 🏡 CHO THUÊ NHÀ MT NẠI NGHĨA 4, NẠI HIÊN ĐÔNG – SƠN TRÀ 🔷 Diện tích 56m², ngang 4,1m vuông vắn – đường 4m, vỉa hè 3,5m 🔷 Nhà 1,5 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC – phù hợp gia đình ở lâu dài 🔷 Vị trí thuận tiện, gần trung tâm, ven sông, tiện ích đầy đủ, thích hợp ở kết hợp kinh doanh 🔷 Giá thuê: 10 triệu/tháng GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZALO 0928_801_807 NHẬN KÍ GỞI BDS ĐÀ NẴNG

Thị trường nhà đất khu vực Quận Sơn Trà

Khu vực Sơn Trà là một trong những khu dân cư phát triển tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–70 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nại Hiên Đông

510m

Chợ An Hải Bắc

569m

Chợ Mân Thái

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hai Bà Trưng

227m

Trường Tiểu học Tiểu La

240m

Trường Trung học phổ thông Tôn Thất Tùng

342m

Gần bệnh viện

Trung Tam Phuc Hoi Co Nhi Suy Dinh Duong Da Nang

1.4km

Gần công viên

Công viên An Hải

556m

Công viên Hồ Nghinh

1.4km

Công viên Như Nguyệt

1.6km

Gần siêu thị

Full-Market

1.2km

Co.opMart

1.4km

WinMart

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza

1.6km

Indochina Park Towers

2.0km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Sơn Trà

Mức giá 10 triệu cho bất động sản diện tích 56 m² tại Sơn Trà nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền, nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Giao thông thuận tiện đến các tiện ích xung quanh
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.

Bất động sản tương tự

5 - 10 triệu2 10 - 20 triệu6 Trên 20 triệu4

Bất động sản gần đây

Quận Ngũ Hành Sơn20 Quận Hải Châu17 Quận Thanh Khê17 Quận Cẩm Lệ15 Quận Liên Chiểu11 Quận Sơn Trà10 Huyện Hòa Vang1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Sơn Trà để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Sơn Trà thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Sơn Trà để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Sơn Trà

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Sơn Trà để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê

Nhà

20 triệu/tháng

1 mân quang 8, P.Thọ Quang, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

95m²

Cho thuê

Nhà

10 triệu/tháng

1 nại nghĩa 4, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

56m²

Cho thuê nhà riêng tại 1 nại nghĩa 4, Phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

1 nại nghĩa 4, P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)