Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Định Công, Hà Nội

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng thuê nhà tại Định Công, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Định Công, Hà Nội

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Định Công, Hà Nội?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Làm thế nào để đăng ký tài khoản và sử dụng dịch vụ tìm nhà trên các trang web lớn?

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Định Công, Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Định Công, Hà Nội trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Định Công, Hà Nội là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Định Công, Hà Nội

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 120m2 Ngách 420, Phường Định Công, TP. Hà Nội

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/8 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

48 Ngách 420, P.Đại Kim, Định Công, Hà Nội

11 triệu/tháng

23 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SBH2E5

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 48 Ngách 420, P.Đại Kim, Định Công, Hà Nội, diện tích 120m², kết cấu 4 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 11 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích đất: 32 m²
Diện tích sử dụng: 120 m²
Số tầng: 4 tầng
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 4PN | Phường Đại Kim, Định Công

Giá chào:11 triệu(~343.75 nghìn/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 120 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học, Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Ngôi Sao Hà Nội (52m), Công viên The Manor (709m) và Chợ Kim Lũ (465m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Cho thuê nhà phố Đại Từ, Hoàng Mai, diện tích 32m², xây dựng 4 tầng + tum, phù hợp cho gia đình sinh sống lâu dài. - Nhà dân xây kiên cố, nằm trong ngõ 3 gác rộng rãi, gần phố thuận tiện di chuyển đến bệnh viện và các trường đại học. - Diện tích sử dụng: 120m², gồm 4 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. - Nội thất cơ bản đầy đủ gồm bàn ghế, tủ bếp, giường tủ, tiện nghi sinh hoạt. - Ưu tiên hộ gia đình thuê lâu dài, giữ gìn nhà cửa, nhóm chị em gái ít người (3-4 người). - Có thể nhận nhà ngay lập tức. - Giá thuê: 11 triệu đồng/tháng. - Liên hệ trực tiếp để xem nhà, không qua trung gian hoặc môi giới. Loại hình: Nhà ngõ, hẻm Diện tích đất: 32 m² Diện tích sử dụng: 120 m² Số phòng ngủ: 4 phòng Số phòng vệ sinh: 3 phòng Tổng số tầng: 4 tầng

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kim Lũ

465m

Chợ Kim Giang

1.2km

Chợ Đại Từ

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học, Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Ngôi Sao Hà Nội - Hoàng Mai

52m

Trường Dwight Hà Nội

437m

Trường Tiểu học Đại Kim

465m

Gần bệnh viện

Viện Y học cổ truyền Quân đội

265m

Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội

783m

Nha Khoa Thiện Tâm An

1.2km

Gần công viên

Công viên The Manor

709m

Công viên Bắc Linh Đàm

978m

Công viên Bán đảo Linh Đàm

1.3km

Gần siêu thị

Máy Photocopy TNT, đại lý máy photo giá rẻ

554m

Siêu Thị Minh Đức Green

907m

WinMart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Rice City Mall

1.2km

Tmart Đại Từ

1.3km

Đánh giá mức giá Nhà tại Định Công

Mức giá 11 triệu cho bất động sản diện tích 32 m² tại Định Công nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu7 3 - 5 triệu6 5 - 10 triệu5 10 - 20 triệu16 Trên 20 triệu2

Bất động sản gần đây

Phường Nghĩa Đô165 Phường Bạch Mai164 Phường Định Công155 Phường Hồng Hà150 Phường Cầu Giấy149 Phường Yên Hòa130 Phường Ba Đình124 Phường Ngọc Hà121 Phường Ô Chợ Dừa120 Phường Giảng Võ110 Phường Tương Mai109 Phường Phú Thượng84

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Định Công để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Định Công thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Định Công để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Định Công

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Định Công để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Định Công, Hà Nội

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê

Nhà

11 triệu/tháng

48 Ngách 420, P.Đại Kim, Định Công, Hà Nội

120m²

Hết hạn

Nhà

21 triệu/tháng

29F2 Phố Nguyễn Cảnh Dị, P.Đại Kim, Định Công, Hà Nội

55m²

Cho thuê nhà riêng tại 48 Ngách 420, Phường Định Công, TP. Hà Nội

48 Ngách 420, P.Đại Kim, Định Công, Hà Nội

Thông tin chi tiết