Cho thuê nhà riêng tại 34 Ngõ Thịnh Quang, Phường Đống Đa, TP. Hà Nội
Cho thuê
1/8 ảnh
Cho thuê
+5
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
34 Ngõ Thịnh Quang, P.Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội
12 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:P1EH5G
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 34 Ngõ Thịnh Quang, P.Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội, kết cấu 4 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 12 triệu/tháng.
Mô tả
📍 Địa chỉ: Ngõ 265 Thịnh Quang – Thái Thịnh, Đống Đa
Diện tích: 40m² x 4 tầng, nhà riêng sạch đẹp, đầy đủ nội thất, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người đi làm ít người.
Thiết kế nhà:
🔹 Tầng 1: Phòng khách, bếp, sân để xe + WC
🔹 Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng + WC + ban công
🔹 Tầng 3: 1 phòng ngủ + WC + ban công
🔹 Tầng 4: Phòng ngủ phụ, phòng thờ + sân phơi
Nội thất đầy đủ:
✅ Tivi
✅ 3 điều hòa
✅ 2 bình nóng lạnh
✅ Máy giặt
✅ Máy lọc nước
✅ Bếp từ
✅ 2 giường ngủ
✅ Tủ, kệ
✅ Bàn ăn
✅ Giá sách
✅ Bàn làm việc
🚗 Ngõ rộng khoảng 2,4m, xe ba gác di chuyển thuận tiện
📌 Trong bán kính khoảng 300m có đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, quán ăn, cà phê...
👨👩👧👦 Phù hợp cho:
• Gia đình thuê dài hạn
• Nhóm 2–4 người đi làm
• Người cần nhà riêng nhiều tầng, nội thất đầy đủ
💰 Giá thuê: 12 triệu/tháng
📞 AN CƯ 365 – Chuyên nhà cho thuê tại Hà Nội
Nhà thật – thông tin rõ ràng – hỗ trợ tìm nhà phù hợp nhu cầu
Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
Diện tích đất: 40 m²
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ
Tiền đặt cọc: 12.000.000 đ/tháng
Tổng số tầng: 4
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
40 m²
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Phường Thịnh Quang, Đống Đa
Giá chào:12 triệu(~300 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Đống Đa có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 40 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người đi làm.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Ngã Tư Sở (300m), trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng, nội thất đầy đủ, phù hợp cho thuê dài hạn hoặc gia đình nhỏ.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê dài hạn hoặc nhóm người đi làm cần không gian riêng tư.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Ngã Tư Sở
300m
Chợ Tình Sapa
844m
Chợ Thái Hà
1.1km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Thái Thịnh (phân hiệu)
220m
Trường Tiểu học Bế Văn Đàn (phân hiệu)
263m
Trường Trung học phổ thông Quang Trung - Đống Đa
316m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Châm cứu Trung ương
403m
Viện Y học Phòng không - Không quân
741m
Viện Y học dự phòng Quân đội
849m
Gần công viên
Vườn hoa Thuỷ lợi
521m
Vườn hoa Công đoàn
786m
Gò Đống Đa
935m
Gần siêu thị
FujiMart
199m
WinMart
374m
Huge supermarket (B2)
434m
Gần trung tâm thương mại
Vincom Mega Mall Royal City
516m
MiniGood
603m
Daiso Japan
617m
Đánh giá mức giá Nhà tại Đống Đa
AI
Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 40 m² tại Đống Đa nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thuê hợp lý hơn so với nhà mặt phố nhờ lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, ít ồn ào
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người đi làm.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Đống Đa để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Đống Đa thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Đống Đa để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Đống Đa
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Đống Đa để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.