Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
1 kết quả phù hợp · 1 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Nguyễn Phước Nguyên, P.An Khê, Q.Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng
Cho thuê15 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê15 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
+4
Nhà
Cho thuê
Nguyễn Phước Nguyên, P.An Khê, Q.Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng
13 triệu/tháng
trên MOSO
6
Mã BĐS:3714RQ
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 110 m²
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 13 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🏡 CHO THUÊ NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN PHƯỚC NGUYÊN – THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Phước Nguyên, Q.Thanh Khê, TP.Đà Nẵng
- Diện tích: 110m²
- Kết cấu: 2 tầng, 2PN, 3WC, phòng khách, phòng bếp
- Ưu điểm: Nhà rộng rãi, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát, phù hợp ở gia đình hoặc kết hợp làm việc
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Phước Nguyên, gần chợ Thuận An, trường học các cấp, siêu thị, khu thể thao và nhiều tiện ích sinh hoạt
- Phù hợp: Gia đình ở lâu dài, văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc các mô hình dịch vụ khác
- Giá thuê: 13 triệu/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Thanh Khê
Khu vực Thanh Khê là một trong những khu dân cư phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thuận An
47mChợ Kỳ Đồng
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu học Bế Văn Đàn
394mTrường Tiểu học An Khê
636mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Định
715mGần bệnh viện
Bệnh viện Phổi Đà Nẵng
1.6kmHuong Dat Dental Clinic
1.6kmTrung tâm Y tế quận Thanh Khê
1.7kmGần công viên
Trung tâm Văn hóa - Thể thao quận Thanh Khê
795mGần siêu thị
Nobipet - Siêu Thị Thú Cưng
1.1kmSiêu Thị Co.opmart
1.4kmYến nhi thailand 2
1.5kmĐánh giá mức giá Nhà tại Quận Thanh Khê
AI
Mức giá 13 triệu cho bất động sản diện tích 110 m² tại Thanh Khê nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí dễ kinh doanh
- Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc văn phòng công ty.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Thanh Khê để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Thanh Khê thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Thanh Khê để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Thanh Khê
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thanh Khê để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.