Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng thuê nhà tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Công ty quản lý và cho thuê bất động sản tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Thành phố Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 60m2 Nguyễn Thị Tuôi, Xã Phú Hữu, An Giang

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/3 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Nguyễn Thị Tuôi, Vĩnh Lộc, TP.Thuận An, TP.HCM

4 triệu/tháng

2 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:K0DB0C

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Nguyễn Thị Tuôi, Vĩnh Lộc, TP.Thuận An, TP.HCM, diện tích 60m², 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 60 m²
Số phòng ngủ: 2 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 2PN | Vĩnh Lộc, Thành phố Thuận An

Giá chào:4 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60 m² với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Vĩnh Lộc A (924m) và Công viên Hồ trái tim (1726m).
Tiềm năng: Nhà 2 phòng ngủ, thiết kế đơn giản, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện cho sinh hoạt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân tìm kiếm không gian sống yên tĩnh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà nguyên căn Diện tích: 60 m² Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/tháng Thiết kế gồm 2 phòng ngủ Vị trí gần văn phòng khu phố Tân Hiệp, quận Tân Bình Liên hệ: *** để xem nhà

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thuận An

Khu vực Thành phố Thuận An là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Vĩnh Lộc A

924m

Trường Tiểu học Huỳnh Văn Bánh

976m

Trường Tiểu học Vĩnh Lộc A

1.0km

Gần công viên

Công viên Hồ trái tim

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Dịch Vụ Mua Hàng Tại Mỹ

1.6km

Đánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Thuận An

Mức giá 4 triệu cho bất động sản diện tích 60 m² tại Thành phố Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu17 3 - 5 triệu21 5 - 10 triệu31 10 - 20 triệu11 Trên 20 triệu3

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thuận An để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Thuận An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thuận An để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thuận An

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thuận An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thuận An, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Nhà

4 triệu/tháng

Nguyễn Thị Tuôi, Vĩnh Lộc, TP.Thuận An, TP.HCM

60m²

Cho thuê nhà riêng tại Nguyễn Thị Tuôi, Xã Phú Hữu, An Giang

Nguyễn Thị Tuôi, Vĩnh Lộc, TP.Thuận An, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)