Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại Nguyễn Ư Dĩ, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
Cho thuê23 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê23 ngày trước
+6
Nhà
Cho thuê
Nguyễn Ư Dĩ, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
208 triệu/tháng
trên MOSO
14
Mã BĐS:PNU0PG
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 800 m²
- Số phòng ngủ
- 7 phòng
- Số phòng tắm
- 6 phòng
Mô tả
🏡 Cho thuê dài hạn – Biệt thự Thảo Điền, Quận 2 – Hồ bơi riêng – 7 phòng ngủ
✨ Một biệt thự cao cấp tại Thảo Điền, phù hợp cho khách thuê cần không gian sống riêng tư, tiêu chuẩn cao hoặc vận hành mô hình dịch vụ – văn phòng cao cấp trong cộng đồng quốc tế.
📐 Thông số kỹ thuật
▪️ Vị trí: Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
▪️ Kết cấu hiện đại nhiều tầng
▪️ 7 phòng ngủ rộng rãi
▪️ 6 phòng vệ sinh riêng biệt
▪️ Phòng khách lớn sang trọng
▪️ Có phòng karaoke riêng
▪️ Hồ bơi riêng tư
▪️ Nội thất cao cấp – sẵn sàng vào ở
✨ Hiện trạng và giá trị khai thác
▪️ Không gian rộng rãi, riêng tư → phù hợp để ở lâu dài hoặc tiếp khách VIP
▪️ Hồ bơi và khu giải trí riêng → nâng cao trải nghiệm sống thực tế
▪️ Thiết kế nhiều phòng → linh hoạt chia công năng vận hành
▪️ Nội thất hoàn thiện → tiết kiệm thời gian và chi phí setup
▪️ Môi trường yên tĩnh → phù hợp gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài
📍 Vị trí
▪️ Nằm trong khu Thảo Điền – cộng đồng quốc tế lớn tại Quận 2
▪️ Gần trường quốc tế, nhà hàng, quán cà phê và hệ thống tiện ích cao cấp
▪️ Kết nối thuận tiện với Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Quận 1
▪️ Khu vực phù hợp mô hình cần hình ảnh và môi trường vận hành chất lượng
💡 Phù hợp cho
▪️ Gia đình cao cấp
▪️ Chuyên gia nước ngoài
▪️ Văn phòng đại diện
▪️ Công ty truyền thông – sáng tạo
▪️ Studio – showroom
▪️ Mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp
💰 Giá thuê: 8.000 USD/tháng (Có thể thương lượng)
📞 Liên hệ: Thiên
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đo Đạc
1.6kmChợ Thảo Điền
1.7kmGần trường học
Kidzone Campus 2
228mTrường Tiểu Học Quốc Tế Hồ Chí Minh
343mHọc Viện Quốc Tế Mỹ
391mGần bệnh viện
Wedo Skin Clinic
1.0kmFamily Practice
1.1kmBệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
1.4kmGần công viên
Công viên Thảo Điền
433mCantavil Park
776mĐài Tưởng niệm Liệt sĩ Cầu Rạch Chiếc
1.5kmGần siêu thị
WinMart
451mBig C
608mMega Market An Phú
632mGần trung tâm thương mại
Vincom Megamall Thảo Điền
530mCantavil Mall
609mParkson
612mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.