Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội?

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội cần giấy tờ gì

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Cho thuê nhà 80m2 Nguyễn Xiển, Phường Phương Liệt, TP. Hà Nội

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà hẻm Đường Nguyễn Xiển Quận Thanh Xuân, Hà Nội – 5 phòng ngủ, giá 25 triệu

Hết hạn

1/4 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Đường Nguyễn Xiển Quận Thanh Xuân, Hà Nội – 5 phòng ngủ, giá 25 triệu — Hình 1

Hết hạn

Cho thuê nhà hẻm Đường Nguyễn Xiển Quận Thanh Xuân, Hà Nội – 5 phòng ngủ, giá 25 triệu — Hình 2

Đã hết hạn

Nhà

Cho thuê

Nguyễn Xiển, Khương Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

25 triệu/tháng

36 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:G1HEC2

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Nguyễn Xiển, Khương Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội, diện tích 80m², kết cấu 5 tầng, 5 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 25 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 80 m²
Chiều ngang: 5m
Số tầng: 5 tầng
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

nguyễn hùng

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T9/2026

Xem lãi suất

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 5PN | Khương Đình, Quận Thanh Xuân

Giá chào:25 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hạ Đình (332m), Chợ Kim Giang (770m) và Trung tâm Y tế quận Thanh Xuân (781m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, thiết kế rộng rãi, có thể sử dụng để ở hoặc làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🏠 Cho thuê nhà riêng Nguyễn Xiển – Thanh Xuân 🚚 Đường xe tải đỗ cửa, ngõ rộng 10m, có thang máy 📐 Diện tích: 80m² x 5 tầng | 5 phòng ngủ – 6 nhà vệ sinh ✨ Mặt tiền 5m, thiết kế rộng rãi, thoáng mát 🛗 Trang bị thang máy hiện đại 🛋 Nội thất cơ bản gồm điều hòa, tủ lạnh… 🚗 Ngõ rộng, thuận tiện cho xe ô tô và xe tải di chuyển 💼 Có thể sử dụng để ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng 💰 Thanh toán 3 tháng, đặt cọc 1 tháng 🔥 Giá thuê: 25 triệu/tháng 📞 Liên hệ: 086******* – Mr Hùng

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

TK mark

450m

Chợ Kim Giang

771m

Chợ Nhân Chính

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hạ Đình

332m

Trường Tiểu học Hạ Đình

402m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Hà Nội

460m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế quận Thanh Xuân

781m

Trạm y tế Khương Hạ

1.2km

Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội

1.3km

Gần công viên

Vườn hoa Thanh Xuân Bắc

1.1km

Công viên The Manor

1.4km

Vườn hoa Phụ nữ tự quản

1.5km

Gần siêu thị

Tops Market

204m

siêu thị 24h ninja mark

297m

VNJ

336m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Tiện Lợi BV Mart

1.4km

Mac Plaza

1.8km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Thanh Xuân

Mức giá 25 triệu cho bất động sản diện tích 80 m² tại Thanh Xuân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu2 3 - 5 triệu5 5 - 10 triệu8 10 - 20 triệu25 Trên 20 triệu24

Bất động sản gần đây

Phường Nghĩa Đô165 Phường Bạch Mai164 Phường Định Công155 Phường Hồng Hà150 Phường Cầu Giấy149 Phường Yên Hòa130 Phường Ba Đình124 Phường Ngọc Hà121 Phường Ô Chợ Dừa120 Phường Giảng Võ110 Phường Tương Mai109 Phường Phú Thượng84

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Thanh Xuân để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Thanh Xuân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Thanh Xuân để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Thanh Xuân

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Thanh Xuân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Nhà

25 triệu/tháng

Nguyễn Xiển, Khương Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

80m²

Cho thuê nhà riêng tại Nguyễn Xiển, Phường Phương Liệt, TP. Hà Nội

Nguyễn Xiển, Khương Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Thông tin chi tiết