Cho thuê nhà 80m2 Phạm Phú Thứ, Phường Phú Lâm, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà cho thuê trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình và doanh nghiệp nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 80 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở chung.

Vị trí: Gần chợ Bình Tiên (35m), Trường Đại học Green (175m) và Satra Centre Mall (508m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, kết cấu đa dạng, nằm trong khu vực phát triển, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 6 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê ở hoặc đầu tư dài hạn của người thuê.

Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 80 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà cho thuê thường có giá cả hợp lý nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người làm việc tại khu vực lân cận.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.