Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục mua nhà lần đầu cho người Việt kiều tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Cho thuê nhà 108m2 Phan Đình Phùng, Phường Cái Khế, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà hẻm Phan Đình Phùng Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 15 triệu

Cho thuê6 ngày trước

1/5 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Phan Đình Phùng Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 15 triệu — Hình 1

Cho thuê6 ngày trước

Cho thuê nhà hẻm Phan Đình Phùng Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 15 triệu — Hình 2

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Người đăng đã xác minh

70 Phan Đình Phùng, P.Cái Khế, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

15 triệu/tháng

6 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:6Y4ZF8

Tóm tắt nhanh

Nhà tại 70 Phan Đình Phùng, P.Cái Khế, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, diện tích 108m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 15 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 108 m²
Số tầng: 1 tầng
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 24 tháng
Đặt cọc: 15 triệu
Nội thất: Bàn giao thô

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 1PN | Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều

Giá chào:15 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 108 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho các hộ gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ đêm Cần Thơ (210m), Bệnh viện Đa khoa thành phố Cần Thơ (442m) và Công viên Tao Đàn (559m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng đến các hoạt động kinh doanh như cà phê sáng, đồ ăn sáng, văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

CHO THUÊ NHÀ PHAN ĐÌNH PHÙNG VỊ TRÍ KINH DOANH TIỀM NĂNG Diện tích: 4,3 × 25m | Nhà trệt Giá thuê: 15 triệu/tháng | Cọc 2 tháng Hợp đồng: 2 năm Phù hợp: cà phê sáng, đồ ăn sáng, văn phòng… 📲 Inbox/Zalo để được tư vấn trực tiếp: Mỹ Nhân – 037******* 🏢 Đơn vị đồng hành uy tín: CÔNG TY TNHH TMDV KHANG THỊNH INVEST

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực Quận Ninh Kiều

Khu vực Ninh Kiều là một trong những khu dân cư phát triển tại TP. Cần Thơ, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 14 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Khu ăn uống chợ đêm bến Ninh Kiều

155m

Chợ đêm Cần Thơ

210m

Chợ An Lạc

658m

Gần trường học

Trường Việt Mỹ

386m

Trung tâm ngoại ngữ, tin học Thành phố Cần Thơ

400m

Trường Trung Học Cơ Sở Chu Văn An

404m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu thành phố Cần Thơ

361m

Bệnh viện Đa khoa thành phố Cần Thơ

442m

Bệnh viện Quân y 121

522m

Gần công viên

Công viên Tao Đàn

559m

Công viên Ninh Kiều

601m

Công viên Lưu Hữu Phước

714m

Gần siêu thị

Công Ty TNHH MTV Hải Phương

78m

Satrafoods

185m

Co.opMart

400m

Gần trung tâm thương mại

Sence City

417m

Cửa hàng Vinamil

1.3km

Cửa hàng L'OVITÉ

1.3km

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Ninh Kiều

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 108 m² tại Ninh Kiều nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

Bất động sản tương tự

10 - 20 triệu1 Trên 20 triệu2

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Ninh Kiều để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Ninh Kiều thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ninh Kiều để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Ninh Kiều

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Ninh Kiều để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê6 ngày trước

Người đăng đã xác minh

Nhà

15 triệu/tháng

70 Phan Đình Phùng, P.Cái Khế, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

108m²

Cho thuê nhà riêng tại 70 Phan Đình Phùng, Phường Cái Khế, TP. Cần Thơ

70 Phan Đình Phùng, P.Cái Khế, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)