Cho thuê nhà riêng tại Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Nhà
Cho thuê
Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp, TP.HCM
12 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:UY1V4S
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
250 m²
Chiều ngang
6m
Chiều dài
14m
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
5 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn đẹp kiểu biệt thự, xây dựng sang trọng, nằm trong hẻm xe hơi ngắn 1/ xẹt đường Phan Huy Ích. Vị trí thuận tiện phù hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc để ở tại phường 12, quận Gò Vấp.
* Diện tích: 6m x 14m
* Hiện trạng: nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, có 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh, tổng diện tích sử dụng khoảng 250m².
Gồm các khu vực chính:
+ Tầng trệt: phòng khách rộng rãi, phòng bếp lớn, sân để xe thoáng đãng và WC riêng
+ Tầng lửng: phòng ngủ có WC trong, không gian nghỉ ngơi và tiếp khách rộng rãi
+ Lầu 2: 2 phòng ngủ, một phòng lớn, một phòng vừa, có ban công
+ Lầu 3: 1 phòng ngủ có ban công, sân thượng đã trang bị bàn ghế đá sẵn
Lưu ý:
- Tất cả 4 phòng ngủ đều có WC riêng, phòng tắm trong từng phòng
- Đầy đủ máy lạnh trong các phòng ngủ
- Thiết kế theo phong cách biệt thự, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên
- Các phòng ngủ rộng rãi, có sân thượng, bàn ghế đá, tủ bếp đầy đủ, tiện nghi sẵn sàng vào ở
- Cách mặt tiền đường Phan Huy Ích chỉ 30m, hẻm trước nhà rộng hơn 3m, xe hơi vào thoải mái
Vị trí lý tưởng để ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh online, diện tích rộng rãi, phù hợp để chứa đồ đạc.
Điện, nước có đồng hồ riêng, tính theo giá nhà nước.
Giá thuê: 12 triệu/tháng (cọc 1 tháng), hợp đồng thuê dài hạn.
Liên hệ xem nhà: Vũ - 0938575553. Do trang đăng chỉ giới hạn 6 ảnh, vui lòng thêm zalo để gửi hình đầy đủ và xem nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hội
1.4km
Chợ Cầu
1.5km
Chợ Lạc Quang
1.6km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng
341m
Trường Tiểu học Phan Huy Ích
435m
Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.