Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Phú Nhuận, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 15 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 84/3 Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
+2
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
84/3 Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
20 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:AEBN1Y
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 84/3 Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 48m², kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 20 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 48 m²
- Chiều ngang
- 6m
- Chiều dài
- 8m
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🏡 Cho thuê nhà mới siêu VIP – Đường Phan Tây Hồ, Quận Phú Nhuận 🏡
✨ Cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng ngay trung tâm Quận Phú Nhuận. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, sẵn sàng vào ở ngay.
📍 Vị trí: Đường Phan Tây Hồ, Quận Phú Nhuận
📐 Diện tích: 6m x 8m
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
🚿 2 nhà vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
- Nhà mới, thiết kế hiện đại, không gian sáng và thoáng đãng.
- Phòng khách rộng, bếp riêng gọn gàng, công năng sử dụng tối ưu.
- Ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên.
- Hẻm rộng 3,5m, thông thoáng, xe ba gác và xe tải nhỏ ra vào thuận tiện.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
- Phù hợp để ở gia đình, nhóm bạn, nhân viên văn phòng hoặc làm văn phòng công ty, kinh doanh online.
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút.
🚗 Tiện ích quanh khu vực:
✅ Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
✅ Gần trường học, ngân hàng, bệnh viện.
✅ Nhiều quán cà phê, nhà hàng, phòng gym và các dịch vụ tiện ích khác.
✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn.
💰 Giá thuê: 20 triệu/tháng
Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
Diện tích đất: 48 m²
Diện tích sử dụng: 48 m²
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng vệ sinh: 2 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ
Chiều ngang: 6 m
Chiều dài: 8 m
Tổng số tầng: 2
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
248mChợ Cây Quéo
764mChợ Nguyễn Đình Chiểu
832mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm
162mTrường Tiểu Học Đông Ba
162mAnh Văn Hội Việt Mỹ VUS
327mGần bệnh viện
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
201mBệnh viện Nhân dân Gia Định
755mBệnh viện Ung bướu
818mGần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
363mĐài liệt sĩ Quận 3
1.3kmCông viên Lê Văn Tám
1.7kmGần siêu thị
Co.opmart Rạch Miễu
406mBambooBebe Việt Nam
592mCông ty TNHH Gureumi
594mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.4kmMIA Luggage store
1.7kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.