Cho thuê nhà riêng tại 6 Phố Bồ Đề, Phường Hồng Hà, TP. Hà Nội
Cho thuê
1/7 ảnh
Cho thuê
+4
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
6 Phố Bồ Đề, P.Bồ Đề, Bồ Đề, Hà Nội
6 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:RN2SAJ
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 6 Phố Bồ Đề, P.Bồ Đề, Bồ Đề, Hà Nội, diện tích 90m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Bắc. Giá thuê 6 triệu/tháng.
Mô tả
Căn hộ một tầng tại nhà số 10, ngách 22/3A phố Phú Viên, Bồ Đề, Long Biên. Ngõ ô tô 7 chỗ vào tận nhà, phù hợp cho hộ kinh doanh online hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Điện nước tính theo giá dân, căn hộ đang sửa chữa có thể dọn vào ở ngay. Ưu tiên khách thuê lâu dài. Liên hệ *** để xem nhà.
Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
Diện tích đất: 90 m²
Diện tích sử dụng: 90 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ đỏ
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng vệ sinh: 1 phòng
Tình trạng nội thất: Nhà trống, sẵn sàng vào ở
Hướng cửa chính: Bắc
Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi
Chiều ngang: 5 m
Chiều dài: 18 m
Tiền đặt cọc: 6.000.000 đồng/tháng
Tổng số tầng: 1
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
90 m²
Diện tích sử dụng
90 m²
Chiều ngang
5m
Chiều dài
18m
Hướng cửa chính
Bắc
Số tầng
1 tầng
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 1PN | Phường Bồ Đề, Bồ Đề
Giá chào:6 triệu(~66.67 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Bồ Đề có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho hộ gia đình hoặc người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 90 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bồ Đề (90m), Chợ Bồ Đề (487m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Bắc, có thể sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh online.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm nơi ở tiện nghi và gần gũi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bồ Đề
487m
Chợ Ngọc Lâm
1.1km
Chợ Gia Lâm
1.1km
Gần trường học
Trường Tiểu học Bồ Đề
90m
Wellspring Hanoi International School
251m
Mind X Technology School
587m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
568m
Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Bắc Hà
674m
Gần công viên
Vườn hoa Ái Mộ
222m
Vườn hoa Bồ Đề
559m
Vườn hoa Lâm Hạ
972m
Gần siêu thị
Hoa lụa nhà trồng
499m
WinMart
621m
Siêu Thị Intimex
904m
Gần trung tâm thương mại
Đại Lý Sơn Nhàn
248m
Thái tuyết
456m
Phúc hưng
466m
Đánh giá mức giá Nhà tại Bồ Đề
AI
Mức giá 6 triệu cho bất động sản diện tích 90 m² tại Bồ Đề nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bồ Đề để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bồ Đề thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bồ Đề để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bồ Đề
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bồ Đề để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.