Cho thuê nhà riêng tại 66 Phố Huế, Phường Cửa Nam, TP. Hà Nội
Cho thuê19 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê19 ngày trước
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
66 Phố Huế, Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội
7,5 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:G6N1B2
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 66 Phố Huế, Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 25m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 7,5 triệu/tháng.
Mô tả
🌎 Vị trí: Nhà nằm tại khu phố cực vip trung tâm quận Hai Bà Trưng, cách mặt phố Huế chỉ vài bước chân. Giao thông thuận tiện, chưa đầy 5 phút di chuyển đến trung tâm phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm thủ đô Hà Nội.
👉 Khu vực dân trí cao, an ninh trật tự tốt, hàng xóm thân thiện, xóm ngõ sạch sẽ, môi trường sống lý tưởng. Đi làm, đi chơi thoải mái, tự do không lo lắng về việc đi lại.
👉 Xung quanh có trung tâm thương mại, siêu thị, chợ dân sinh đầy đủ, gần nhiều trường học các cấp, mầm non, mẫu giáo…
🏣 Nhà 3 tầng có gác xép để đồ hoặc làm phòng ngủ thêm cực tiện lợi. Hiện trạng gồm một phòng khách rộng, nhà vệ sinh, để xe và bếp riêng biệt, cùng 2 phòng ngủ điều hòa, nóng lạnh, máy giặt đầy đủ, sẵn sàng vào ở ngay.
💰 Giá thuê: 7,5 triệu/tháng, có thương lượng. Khách xem nhà sẵn sàng đặt cọc và nhận nhà ngay khi ký hợp đồng.
🔑 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
📐 Diện tích đất: 25 m²
📐 Diện tích sử dụng: 25 m²
📝 Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đã có
🛏 Số phòng ngủ: 3 phòng
🛁 Số phòng vệ sinh: 2 phòng
🛋 Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ
💵 Tiền đặt cọc: 7.500.000 đồng/tháng
🏠 Tổng số tầng: 3 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
25 m²
Diện tích sử dụng
25 m²
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Nguyễn Du, Hai Bà Trưng
Giá chào:7.5 triệu(~300 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 25 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Mắt Trung ương (196m), Chợ Hôm (61m) và Vincom Center Bà Triệu (717m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng với nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho thuê ngay, nằm trong khu vực dân trí cao.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn thuê lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hôm
61m
Book Market and Cafes
903m
Viet Mark
1.6km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên
211m
Trường Trung học cơ sở Tây Sơn
359m
Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm
367m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Mắt Trung ương
196m
Bệnh viện Mắt Kỹ thuật cao Hà Nội
221m
Bệnh viện Mắt Việt Nhật
353m
Gần công viên
Vườn hoa Thi Sách
498m
Vườn hoa Tăng Bạt Hổ
751m
Vườn hoa Đàn Nam
768m
Gần siêu thị
ShikiMart
155m
Lotus Mart
470m
Tomibun
552m
Gần trung tâm thương mại
thế giới hóa mỹ phẩm
330m
nhật toàn
470m
Vincom Center Bà Triệu
717m
Đánh giá mức giá Nhà tại Hai Bà Trưng
AI
Mức giá 7.5 triệu cho bất động sản diện tích 25 m² tại Hai Bà Trưng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt phố nhờ lợi thế:
Giá thuê hợp lý hơn
Không gian sống yên tĩnh
Gần gũi với cộng đồng dân cư
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hai Bà Trưng để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hai Bà Trưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hai Bà Trưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hai Bà Trưng
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hai Bà Trưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hai Bà Trưng, Hà Nội