Cho thuê nhà riêng tại 197/30, 26/3 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM
Cho thuê
1/6 ảnh
Cho thuê
+3
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
197/30, 26/3 Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TP.HCM
20 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:740GSA
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 197/30, 26/3 Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TP.HCM, diện tích 230m², kết cấu 4 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Bắc. Giá thuê 20 triệu/tháng.
Mô tả
🔹 Nhà cho thuê mới xây, gồm 1 lửng và 3,5 tầng, vừa hoàn thiện
🏡 Vị trí: Hẻm 197/30 đường 26/3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân
🛣️ Khu vực đồng bộ nhà lầu, sầm uất
📏 Diện tích: 56m² (ngang 4m, dài 14m)
🏢 Kết cấu: Nhà mới xây, gồm 1 lửng, 3,5 tầng thiết kế hiện đại, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng và gió
🚗 Tiện ích: Có chỗ để xe, phòng khách, bếp trên lửng, 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng trước sau
🚶♂️ Hẻm rộng 7m, có chỗ quay đầu xe hơi, thuận tiện di chuyển
📍 Vị trí đắc địa: Trong khu vực phát triển, gần chợ, trường học, bệnh viện, bến xe Tham Lương, dễ dàng di chuyển về Sài Gòn và Long An, phù hợp cho gia đình hoặc mở văn phòng công ty
🌳 Có không gian chơi đùa cho trẻ em và đi bộ thư giãn
📝 Pháp lý rõ ràng, đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong 1 tháng
💰 Giá thuê: 20 triệu/tháng, đặt cọc 2 tháng, hợp đồng dài hạn
📄 Thích hợp cho thuê online, mở văn phòng hoặc ở gia đình
🔑 Thông tin pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
🛏️ Số phòng ngủ: 4
🛁 Số phòng vệ sinh: 5
🧭 Hướng cửa chính: Bắc
🚗 Loại hình: Nhà hẻm xe hơi
📐 Chiều ngang: 4m
📏 Chiều dài: 14m
💵 Tiền cọc: 40 triệu đồng/tháng
🏢 Tổng số tầng: 4 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích đất
56 m²
Diện tích sử dụng
230 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
14m
Hướng cửa chính
Bắc
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
5 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 4PN | Bình Hưng Hòa, Bình Tân
Giá chào:20 triệu(~357.14 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực phát triển, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 56 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng (197m), Công viên Gia Phú (710m) và Aeon Mall Tân Phú (1604m).
Tiềm năng: Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho thuê dài hạn hoặc mở văn phòng.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng
197m
Trường Tiểu học Lê Trọng Tấn
505m
Trường Trung học phổ thông Bình Hưng Hòa
595m
Gần bệnh viện
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.2km
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.4km
Gần công viên
Công viên Gia Phú
710m
Công viên Sơn Kỳ
977m
Công viên Hồ trái tim
1.5km
Gần siêu thị
Chả cua Huế
1.8km
Shop Vinafood
1.8km
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
1.6km
Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc
1.8km
Đánh giá mức giá Nhà tại Bình Tân
AI
Mức giá 20 triệu cho bất động sản diện tích 56 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có nhiều lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Tân, Ho Chi Minh