Cho thuê nhà riêng tại Quốc Lộ 13, P.26, Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/14 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+11
Nhà
Cho thuê
Quốc Lộ 13, P.26, Bình Thạnh, TP.HCM
28 triệu/tháng
2 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:37VW9Q
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
42 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
10.5m
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
5 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Nhà Full Nội Thất Cao Cấp 5 Phòng Ngủ Tại Bình Thạnh, Dọn Vào Ở Ngay
Vị trí đắc địa tại hẻm 183 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, căn nhà dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận và trung tâm thành phố. Xung quanh đầy đủ tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học, quán ăn và khu dân cư hiện hữu.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 4m x 10,5m
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Gồm 5 phòng ngủ riêng biệt
• Nội thất cao cấp, đầy đủ và hiện đại
Căn nhà được trang bị nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, đồng bộ, mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái. Khách thuê có thể dọn vào sử dụng ngay mà không cần tốn thêm chi phí mua sắm hoặc cải tạo.
Với nhiều phòng riêng biệt, ngôi nhà phù hợp cho gia đình đông thành viên, đảm bảo sự riêng tư cho từng cá nhân. Không gian được bố trí hợp lý, tối ưu công năng và đón ánh sáng tự nhiên.
Giá thuê: 28 triệu đồng/tháng
Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, nhóm chuyên gia hoặc nhân viên công ty thuê ở chung. Ngoài ra, căn nhà còn thích hợp làm văn phòng công ty nhỏ, văn phòng đại diện, kinh doanh online kết hợp lưu trú hoặc dành cho khách nước ngoài sinh sống, làm việc tại TP.HCM.
Liên hệ em Minh để nhận thêm hình ảnh thực tế, video chi tiết và hỗ trợ xem nhà trực tiếp.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.