Cho thuê nhà 48m2 Quốc lộ 13, Phường Bình Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 48 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho thuê ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Vị trí: Gần Co.op Mart (66m), Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám (486m) và Công viên Tầm Vu (688m).

Tiềm năng: Nhà hẻm 1PN, mặt bằng sạch đẹp, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc ở lâu dài.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho cá nhân hoặc gia đình nhỏ, cũng như các doanh nghiệp nhỏ muốn mở cửa hàng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu VNĐ/tháng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu thuê để ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 48 m² tại Quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Chi phí thuê thấp hơn
Giao thông thuận tiện
Phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc ở lâu dài

Người thuê thường là cá nhân hoặc gia đình nhỏ, hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.