Cho thuê nhà riêng tại Song Hành, P.An Phú, Q.2, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+7
Nhà
Cho thuê
Song Hành, P.An Phú, Q.2, TP.HCM
45 triệu/tháng
3 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:AC3GSY
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà riêng
Diện tích sử dụng
102 m²
Chiều ngang
6m
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ PALM RESIDENCE AN PHÚ – 3 PHÒNG NGỦ PHÙ HỢP GIA ĐÌNH VÀ CHUYÊN GIA
🏡 Nhà nguyên căn trong khu dân cư cao cấp Palm Residence, An Phú, Quận 2, TP.HCM. Phù hợp cho gia đình hoặc chuyên gia cần môi trường sống ổn định, an ninh, kết nối thuận tiện đến Thủ Thiêm và các khu đô thị mới phía Đông.
📐 THÔNG TIN CHI TIẾT
• Vị trí: Palm Residence, Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2
• Diện tích: 102m² (6m x 17m)
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
• Công năng: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
• Nội thất: Cơ bản
• Thời gian cho thuê: Từ ngày 01/08/2026
• Giá thuê: 45 triệu/tháng
• Phí quản lý, điện, nước, internet chưa bao gồm
📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH PALM RESIDENCE – AN PHÚ
• Nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh 24/7, môi trường sống ổn định, phù hợp thuê dài hạn
• Kết nối dễ dàng đến Thủ Thiêm, khu đô thị mới phía Đông và các tuyến đường chính Quận 2
• Gần siêu thị, trường quốc tế, khu vui chơi và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày
• Thích hợp cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia cần không gian yên tĩnh, thuận tiện di chuyển
💡 PHÙ HỢP CHO
• Gia đình sinh sống lâu dài
• Chuyên gia quốc tế
• Quản lý cấp cao làm việc tại khu Đông
• Người cần môi trường cư trú ổn định trong khu dân cư khép kín
🔥 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀ SỬ DỤNG
✔️ Palm Residence là khu dân cư phù hợp nhóm khách ưu tiên môi trường sống an toàn, ổn định và cộng đồng cư dân chất lượng, ít biến động như nhà phố thương mại
✔️ Kết cấu nhà 1 trệt + 2 lầu, 3 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu ở gia đình hoặc làm việc, phòng cho con hoặc người thân
✔️ Thiết kế thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, nội thất cơ bản sẵn có giúp khách thuê nhanh chóng vào ở mà không cần sửa chữa nhiều
✔️ Mức thuê 45 triệu/tháng, trong khu compound tiện ích, kết nối thuận lợi đến Thủ Thiêm, là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn chỗ ở chất lượng, ổn định và dài hạn
💰 GIÁ THUÊ
• 45 triệu/tháng
• Chưa bao gồm phí quản lý, điện, nước, internet
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Nhà trong Palm Residence có nguồn cung hạn chế, đặc biệt phù hợp khách cần môi trường sống ổn định gần Thủ Thiêm; nhóm khách hàng quyết định sớm thường giữ vị trí và nhận nhà đúng kế hoạch.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.